5月17日下午，央行连续发布3条重磅房产新政，涉及公积金贷款利率、房贷利率下限、首付比例。

在住房公积金贷款利率方面，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心/杨芹 杨荣 胡超）

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