此前有消息传出，南京首套房的贷款利率将降至3.45%，创历史新低。5月15日，南京多家主流银行收到了调整的通知，从5月16日开始整正式执行新的利率标准。

5月16日上午，记者咨询了南京多家主流银行个贷中心的工作人员了解到，从今天开始，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP，最低利率降至3.45%。这是南京首套房贷利率自1月份调整为3.9%、2月份调整为3.65%之后的又一次下调。

招商银行南京分行个贷部工作人员：“LPR-50BP利率3.45%，从今天开始执行。”

邮政储蓄银行南京分行个贷部工作人员：“首套房利率3.45%，今天开始执行。”

同样，南京有房产中介也收到了银行确认下调利息的消息，客户咨询量增多，本周带看量也有了提升。

南京链家东北大部M7经理叶小超说：“首套房利率到3.45%，整个贷款利息比之前低不少，所以有很多业主可能觉得这也是换房的一个机会，挂牌量也有所上升。” 

以贷款本金200万元，贷款30年，还款方式等额本息计算，利率相差0.2%，每年可少还4000元利息。

记者了解到，针对首套房贷款资格的认定，南京各大银行也有所变化。买房人只要还清房贷后再购房，可以算作首套。另外，即使外地有房有贷款，也不影响在南京的购房资格认定，只要在南京无房，都可以算作首套。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 王教群 编辑/刘璐）

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