随着国务院《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的持续落地，江苏多地房产消费也迎来了利好政策。

为了促进新房、二手房良性循环，释放购房消费需求。4月2日起，南通海安市商品房“以旧换新”购房政策正式实行，首批惠及15套房置换业主。南通市民童先生就是置换业主之一。童先生原来108平的老房子被估值122万元，置换资金以“房票”形式一次性兑换，可作为首付定向购买当地一套新房。买卖两件事一次办好，方便了许多，还贷压力也减轻了不少。

南通市民童先生说：“我现在是有第二个孩子，正好有政策出来，如果叫我单独买我也是买不起，对我们业主来说优惠蛮大的。”

今年年初，南通海安市出台试行商品房“以旧换新”政策，依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则，计划在城区实施100套商品房的“以旧换新”。截至目前，活动报名已经超过400组。

某地产公司南通区域总经理顾超说：“我们陆陆续续接收到接近200组业主的报名，提交资料。在这个过程中，我们也经过了一些时间去做甄选，去做房源的考察。”

据了解，回收后的房源，将由专门的资产管理公司负责运营，可用于出租、出售或作为融资工具。此外，政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内，给市民带来看得见的实惠。

南通海安市住建局住房保障与房地产监管科科长丁云峰说：“我们海安的政策这次是国企、国企民企合作以及民企独自开发的楼盘都可以参加，旧房跟新房之间的价值比例上没有限制。” 

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/朱瑞 无锡台 南通台 编辑/刘璐）

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