老旧小区加装电梯是一项重要的民生实事，南京也一直在大力推进这项工作，但是后续维保问题也困扰了不少居民。这一问题应该如何破解呢？南京有小区已经展开了试点。

3月21日上午，记者在南理工小区570幢2单元看到，新加装的电梯已经完工交付。业主胡先生表示，他们单元业主平均年龄都是五六十岁，大家都有加装电梯的想法。电梯加装完成后，后续的维保也是难题。听说有电梯全周期托管服务，经过大家讨论后一致同意，电梯建好后同步交由建设单位易加梯建设有限公司托管。

南京南理工小区居民胡绪宝说：“电梯公司是专业的，我们也省一点事。相信他们，他们也做了很多承诺。我们楼栋居民在一起讨论后一致意见，相信他们能够管好。”

江苏易加梯建设公司相关负责人介绍，采用15年全周期托管模式后，企业会对加装的电梯进行全周期维保。电梯设备年检、限速检测、设施老化维修、使用的电费、零部件保修、设备维修等问题全部公司负责。

江苏易加梯建设公司负责人刘丹萍说：“新建的电梯我们以15年无忧的模式全生命周期，从建设到后期的使用、维护、保养，由我们全线一站式服务。”

记者了解到，一般后期维护费用为6000～7000元/年，居民一次性缴纳15年。

刘丹萍说：“现场进行勘察，根据具体的项目使用情况来定。平均到户每个楼层不一样，六层出的多一些，一年要大几百元钱。”

记者了解到，目前，南理工小区还有3台电梯也采用了这样的模式。对此，不少居民担心，一次性缴纳的费用较多，如何能够保证资金安全呢？玄武区增梯办负责人表示，目前已经建立了资金托管的方式确保资金安全。

南京市玄武区增梯办负责人周英明说：“玄武区监管账户对增设电梯的维保费用进行托管。每过一年业主发拨款指令，我们才会把一年的电梯维护费用转账给相对应的公司。” 

负责人表示，新加装电梯实行15年全周期托管的模式可以有效解决居民们的后顾之忧，后期这一模式还将进一步推广。

周英明说：“一直在推进电梯托管业务，易加梯15年无忧方案玄武区很重视，一直在推进，目前有4个单元投入使用。”

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/何畔 刘欣 汪舒 编辑/张萌）

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