1月30日，记者从苏州市不动产交易中心了解到，苏州全面取消住房限购，买房不再限面积及套数。

苏州主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓全面放开限购政策，苏州户籍与非苏州户籍市民均可不限制套数购买住房。苏州市不动产交易中心已开始执行新政策。但新房限售政策仍未取消，限售期为两年。

贝壳研究院苏州分院研究员钟小清说：“苏州全面取消住房限购，可以更好的满足居民刚需和改善住房需求。对于之前没有购房资格、仍在观望的购房群体来讲，新政可以为其在苏州置业安家提供更大便利。同时，根据历年政策出台后的市场反馈来看，新的政策实行后，咨询量、看房量、成交量预计都会有所增长。总的来说，该政策对于盘活存量房和商品房市场、提高市场活跃度都将发挥积极作用。”

此外，苏州六区“卖旧买新”契税补贴细则也在日前全部公布，补贴时间、补贴标准基本相同。除姑苏区明确容积率低于0.8的商品房项目不列入补贴范围，工业园区和高新区对补贴对象也做出明确要求。姑苏区实施细则显示，2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，出售时间以不动产转移登记时间为准，并在2024年12月31日（含31日）前在姑苏区购置新建商品住房的购房家庭（购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房），可分层次享受契税补贴。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 徐授科 编辑/张萌）

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