8月22日，江苏省消防救援总队走进《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播。泰州兴化市海德花园小区业主反映：楼栋闲置的管理用房被人买下，消防设施被拆除，此外，小区消防设施几乎都处于缺损、瘫痪状态。

【小区消防设施被拆除 安全隐患惹人忧】

泰州兴化市海德花园小区17栋业主：“6月初开始就听到楼下有装修，我们去看了一下，看到工人在拆除消防管道，拆逃生通道楼梯，拆掉一个楼梯，我们及时去阻止，假如我们没有去的话肯定是全部拆掉了。”

泰州兴化市海德花园小区17栋业主：“万一发生突发情况比如火灾，业主把消防管道全部拆掉了，逃生通道也砸掉了怎么办，验房有消防管道才可以验收成功，不是说她想拆就拆，如果你要拆就是要跟消防大队申请，还有拆了之后，你是怎么安装，怎么重新规划你的消防管道，完全没有什么图纸出来，就私自拆。”

小区业主介绍，17号楼二层的这处内部管理用房面积在300多平方米，里面原本铺设好的消防喷淋、消防管道、安全通道都已被人为破坏、拆除，焦急之下，业主多次向当地消防部门反映此事。

泰州兴化市海德花园小区17栋业主：“我第一次碰到消防大队，他说不可以拆，后面他又说可以拆。”

早已铺设好的消防设施为什么要人为拆除呢？记者联系到这处管理用房的产权所有人沈女士。沈女士称，这处房产她是在今年初购得，并办理了房屋产权证。

当事人沈女士说：“住宅不需要有消防，而且这个消防设施没有一点水，根本就没有用，最主要的是喷淋不通任何一户人家，我做住宅，住宅的话影响层高。”

当事人沈女士认为，自己已经取得了房屋产权证，对于自己房产内的设施，有权自由处置。而对于沈女士的这种说法，小区其他业主并不认可，因为此前兴化市住建局对于这处内部管理用房的调查结论是：二层还有部分内部管理用房，未取得销售许可，也没有网签备案记录。

记者：“有没有到住建这边办什么手续？”

兴化市住建局信访办负责人：“没有办手续、备案、销售许可。说过了，都没有手续是管理用房。”

记者： “管理用房能不能卖？”

兴化市住建局信访办负责人：“按照道理是不可能出售，肯定违规。”

在调查中，小区业主还反映：小区内的消防设施几乎都是处于缺损、瘫痪状态，虽然也向当地消防部门反映多次，但一直无人过问。

泰州兴化市海德花园小区17栋业主：“地下室所有的消防管道设施4个，管道全部没有，所有的消火栓、灭火器全部过期了。我质问他，这个现状消防每年为什么会验收合格，当时消防大队的人过来，他没有回答。”

【兴化市消防：在装修过程中管不了！】

在兴化市消防救援大队，相关工作人员表示：小区业主拆除楼栋二层内的消防设施，他们已经去过现场调查核实，暂时管不了。

记者：“反映两个月了。”

兴化市消防救援大队工作人员：“不是说两个月了，我们知道这个事情，我们前期也已经反馈过。她拆喷淋，她在装修过程中，我们消防管不了，有一个过程，如果拆除之后她还要恢复，不管拆除对其它部位有没影响，她装修之后，她还要恢复，那就没有什么问题。”

记者：“她不恢复，她当住宅了。”

兴化市消防救援大队工作人员：“你不知道后期是什么一个情况。”

业主：“假如她在装修过程中着火了怎么办？”

兴化市消防救援大队工作人员：“装修过程中着火，装修过程中的事，我能保证哪边不着火吗？”

那么，业主私自拆除17号楼二层的消防管道、喷淋系统，究竟对楼栋整体的消防安全有没有影响呢？兴化市消防救援大队是这样回复的：“这个物业已经给我们肯定答复了，他们查过相关资料 ，这一块的喷淋拆除对楼上住房没有影响。”

记者：“你们有没有核实？”

兴化市消防救援大队工作人员：“不是说我们有没有核实，目前大家都处于初期调查的一个阶段，不是说所有事情都围绕这个事情在转。”

那对于业主们多次反映的海德花园小区消防设施几乎处于缺损、瘫痪状态，当地消防部门又为何没有及时责令整改呢？

兴化市消防救援大队工作人员：“你说人家申请公共维修基金来修这个东西，这个到哪个程度了？为什么不批下去？物业办说业主大会，业主说不同意用这个钱。”

记者：“那你们消防就没有办法了？”

兴化市消防救援大队工作人员：“那我们有什么办法。”

记者：“可以下强制整改通知书。”

兴化市消防救援大队工作人员：“我下给谁？”

记者：“物业。”

兴化市消防救援大队工作人员：“物业按照道理不好下整改通知书，因为小区的负责人，按照道理负责人是业主大会，是你们业主。”

记者：“那你发给业委会？”

兴化市消防救援大队工作人员：“业委会不管事。”

【现场回应：督促维修基金落实 解决消防隐患】

针对直播节目中泰州兴化市海德花园小区业主反映的消防问题，兴化市消防救援大队和省消防救援总队现场作了回应。

兴化市消防救援大队大队长杨帆说：“2022年6月份到今年，这个小区的物业已经多次提醒业主委员会，就小区的消防设施，以及其他一些需要维修的进行了提醒，提醒使用公共维修资金进行修理，同时也找了第三方进行了测算。最近一次拿出的预算是54万元，在6月份时候，业主委员大会没有通过这项提议。”

江苏省消防救援总队副总队长陈海华说：“我们《江苏省消防条例》也明确了维修基金的一个应急通道、绿色通道，不需要三分之二的业主去签字，因为关系到人命关天，所以我希望兴化大队要重视这个小区的消防隐患，督促当地的政府联合当地住建、民防、人防、消防来主动协调落实维修资金，解决好这个问题。” 

小区消防问题，关系到每一位业主的生命和财产安全，容不得半点马虎！我们希望主管部门切实督促小区业委会，尽快采取措施消除安全隐患。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/乔一峰 高辉 谷金瑶 编辑/赵黎静）

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