六月的繁夏，绿柳条条，飞燕呢喃，在江风拂面的惬意中，燕子矶滨江之芯迎来了一场美好之约。

　　2023年6月26日起，燕子矶核中核宝能·滨江府即将迎来首期盛大交付，提前兑现406户业主的美好愿景。面对3年疫情和行业困境，宝能人攻坚克难，历经1000余个日夜的匠心浇筑，缔造了革新标准的人居臻品，扎实践行“保交楼”的企业责任！

　　不忘初心兑现美好

　　献给南京的主城滨江家园

　　顺应时代奔涌的潮流，呼应拥江发展的大势，燕子矶滨江接棒河西滨江、鼓楼滨江的发展势能，一跃成为楼市热门板块。从宝能·滨江府启动建设到如今的交付，燕子矶新城以国际化的视野、前瞻性的城市规划快速兑现配套，千亿级滨江新城取得了令人瞩目的发展成就——地铁1号线北延线贯通运行，和燕路快速路-燕子矶过江通道开通，观音门学校（幼小初）、铂尔曼酒店和燕子矶老镇商业等配套相继开工建设，仁恒、高科、宝能等新项目入驻滨江板块，观音门公园和幕燕风光带的环境改造升级等，都有利推动了燕子矶滨江CBD的建设。

　　宝能·滨江府紧邻一线黄金江岸，依托自然资源优势，宝能致力于以国际理念打造经得起时间考验的臻心作品。项目自启动以来，汇聚专业团队和力量，以契合地域文化与当代美学的建筑表达，为燕子矶带来一座具有世界审美的江岸新封面，璀璨滨江印记。

　　作为宝能在南京的首个“府”系臻品，宝能·滨江府在产品打造上秉承惟精惟一的匠人精神，力邀国内一线设计团队水石设计负责建筑设计，先锋设计团队G-ART集艾设计负责室内设计，国企巨匠北京建工负责工程建设（B区），从设计到施工全流程标准化管控，采用先进质量管理体系确保高品质交付。

　　汇聚专业团队智慧，宝能·滨江府先后获得博鳌论坛大奖、亚洲不动产大奖等国内外数十个奖项，代表南京走上更高舞台。

　　高颜值立面美学

　　刻画长江岸线的璀璨印记

　　建筑之美，自立面开始。顺应燕子矶滨江3.0时代的高阶审美需求，宝能·滨江府采用现代中式立面，以皓月白和高级灰为主色调，经典配色永不过时；立面材质采用了铝板线条和真石漆，突显高阶质感；IMAX宽幕板式美学，全封闭式阳台确保小区立面统一协调。

　　充满现代化、高阶质感的建筑立面屹立于长江岸线，无愧燕子矶滨江的颜值担当。

　　山水文化园林意境

　　承载自然与人文的和鸣乐章

　　作为业主进出的公共空间，公区景观是连接土地与建筑的生命源，也是构筑邻里关系的心灵港湾。宝能·滨江府在景观园林的设计上始终坚持“融合长江山水文化”的理念，以传统中式文化和长江特色文化为脉，打造自然景观和人文景观的和谐统一。

　　一府之门，尊于规制。宝能·滨江府B区南大门宽约23米、高约6.6米，府第威仪不彰自显。门头采用干挂铝板、门柱采用优质黄金麻石材，保留了牌匾、壁灯、对称罗汉松的中式元素，去除了一些复杂的设计，达到新而不古的效果。

　　宝能·滨江府采用了三进式庭院设计，进入社区大门，8棵高10余米的银杏树列阵迎宾，树种均为全冠移植确保标准统一。步入其中，丰富的绿植层次、宽阔的草坪空间、硬景与软景的错落设计映入眼帘，仿佛将滨江公园搬入家中，将四季之景恒久收藏。

　　为了达到更好的绿化效果，项目团队对绿植的选择上严苛把关。根据不同的空间布局，因地制宜栽种不同的植被，营造草丛、花卉到灌木、乔木、高大乔木的垂直空间，达到更自然的景观效果。

　　园林内分布了几十种符合南京气候生长的观景植物，包括银杏、香樟、乌桕、朴树、榉树、鸡爪槭等，此外也引入了晚樱、碧桃、红梅、紫叶李等花卉植物，让四季皆有景色。

　　在功能分区上，首期交付的园林设置了环形跑道、宠物乐园、中央草坪、休憩凉亭、休闲空间等，尽可能满足业主的休闲娱乐需求。宅间的休闲空间相当于业主私属的社交空间，可阅读、对弈、漫话家常，建立业主沟通的纽带。中央草坪约550㎡，与凉亭共同构筑小区主轴核心景观带，一侧枯山水的园林设计结合了中式现代园林的理念，与现代感的建筑立面相得益彰。

　　星空顶豪华地库

　　树立燕子矶品质改善新标准

　　“劳斯莱斯星空顶”车库作为项目前期设计的一大核心亮点，这次交付也如约亮相，引领高阶改善。

　　地库门厅处项目定制了星空顶图案的吊顶设计，主车道采用了格栅吊顶设计，以上配置为燕子矶区域交付项目新标准，同频河西千万级豪宅标准。

　　车库地面采用了环氧地坪材质，光面持久如新，主车道采用了加厚的橘皮环氧地坪工艺，更耐磨防滑。此外，车库设计上也有诸多亮点：原顶喷灰工艺使得车库顶部视觉统一，车位划线定制了中式纹理，车位挡车器采用金属材质，这些考究的细节更能体现一个项目对于打造高品质的初心与匠心。

　　地库门禁设有人脸识别系统，防护更安全，也方便业主出入地下大堂，让归家更有仪式感。

　　全周期交付质量体系

　　关注每一户家庭的居住需求

　　作为精装交付的项目，宝能·滨江府从行业领先的质量管理体系、精细化施工工艺环节、标准化施工作业的全周期交付质量体系出发，从批量材料进场、施工组织和过程管理严格把控，在交付前持续进行三查四验等精装质检工作，真正做到100%一户多验。

　　宝能·滨江府的精装交付标准始终秉承着“高配精装、真材实料、国际品牌”的原则，标配滨特尔厨房净水器、东芝中央空调、威能锅炉地暖、德普莱太新风系统、西门子厨电三件套、科勒卫浴系统等精装体系，为业主带来健康、舒适、愉悦的居住体验。

　　攻坚克难提前交付

　　践行企业责任，兑现美好生活

　　一次交付就像一次大考，考验的是企业的社会责任。宝能人在过去的1000余个日夜里努力克服了疫情影响、房地产行业下行的不利环境，在民营企业中能做到提前保质交付尤其难能可贵。我们始终不忘初心，深入贯彻“保交楼”的中央精神，以更高品质、更高标准兑现企业承诺，践行企业责任，为燕子矶新城的发展贡献力量。

　　未来，我们也将继续践行这份责任，保质保量完成A区交付、B区二期交付准备工作，期待与业主相约每一次美好交付时光，见证更多美好的发生！