2023年，一切都在朝着更好的方向发展，楼市亦然。

　　2月16日，国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市住宅销售价格，一二线城市新建商品住宅价格整体环比较上月上涨0.1%至0.2%，其中，1月份南京新房价格环比持平、同比上涨0.2%，止跌信号明显。

　　与此同时，随着房地产行业仍被高层认定为国民经济支柱产业，房市也正在密集的利好政策下迎来强劲春风。2月的南京楼市，已经提前迎来小阳春，单月认购量破万，创下近五年来的新高。

　　毫无疑问，2023年楼市基调大局已定，新一轮的买房窗口期正在到来！

　　然而，一个普遍的问题是，站在房市复苏的起点，如何才能不踩坑、选好一套真正的好房？

　　01

　　2022年全江苏最好卖的房子，竟然不在南京？

　　一切以数据说话。

　　在365智库发布的《2022江苏省商品住宅成交排行》榜中，碧桂园·凤凰城以1761套的成交套数和20.68万方的成交面积，夺得双榜首之位。

　　其中，在商品住宅成交套数排行中，碧桂园·凤凰城以1761套的成绩力压镇江、苏州、南京、南通等其他城市在售项目，拿下冠军位置；

　　在商品住宅成交面积排行中，碧桂园·凤凰城同样以20.68万㎡的成交面积排在榜首，双料冠军实至名归。

　　意外吗？2022年全江苏卖得最好的房子，不在“宇宙中心”河西，不在国家级江北新区，甚至都不在南京！

　　那么，是什么让碧桂园·凤凰城持续热销？热销背后的逻辑，又是什么？

　　当房地产回归自住属性，当房住不炒深入人心，或许，更高的确定性才是如今人们关心的关键。

　　比起无止境的延期交付、停工、烂尾，乃至虚无缥缈的升值空间，握在手中的安全感才是最实际的。对于当下的买房人来说，买房不只是选择一种生活，更需要选择一个靠谱的品牌。

　　02

　　碧桂园，做到了！

　　2022年，房地产行业动荡，房企暴雷消息不绝于耳。烂尾、停工、延期交付等等，每一个都在挑战买房人的敏感神经。

　　作为民营龙头房企，碧桂园能获得市场的认可和支持与自身的发展韧性及稳健性密不可分。碧桂园拥有更丰富的产品开发经验和完善的售后服务，购买更安全，按时按质交付有保障，深受购房者的认可。2022年8月，《财富》世界500 强榜单发布，碧桂园以 810.91 亿美元的营业收入、41.54 亿美元的利润，成功升至第 138 位，连续6年排名提升，展现了公司可持续发展的综合实力。

　　与此同时，自2022年11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

　　稳健经营是底气，也是很多买房人不约而同选择碧桂园的根本原因。

　　对待交付，碧桂园同样在严格履行责任企业的使命：每个季度都做到行业第一，从25万套到45万套，到年底近70万套。前三季度45万套更是拉起大峰线，占据行业同期交付量20%，如果按照一、二、三名来排序，那么碧桂园全年的交付量相当于第二名和第三名加起来的总和。

　　实际上，越来越多买房人认为，顺利上车只是买房的一部分，房子真正拿到手，一颗心才能完全落地。除了严格保证交付时间外，更值得一提的是，在此基础上，碧桂园凤凰城更实现了“交房即办证”，同时发放不动产权证书，让业主生活更有安全感。

　　如果说保交付是每个房企应尽的义务，那么，做到“交房即交证”的碧桂园则将责任心贯彻到底。买碧桂园房，就是买安心，买放心。

　　03

　　“宁句一体化”加持，你的宝藏楼盘即将加推

　　根据项目的一份数据统计，截至目前，碧桂园·凤凰城出售套数已经达到4万，其中仅南京人在碧桂园购房就达到63%，另有约17%来自苏北苏南苏中三大省内地域。

　　碧桂园凤凰城，是如何真的在南京东造了一座城的？

　　地铁1站直达南京，而房价仅仅是南京的1/4，性价比是无法逃开的话题。

　　随着“宁句一体化”的加速、宁句城际S6号线的通车，凤凰城的优势，正在逐渐被放大。

　　常言道，买房先看路。交通是城市的重要标志，亦是楼市的助推器。从初闻宁句城际即将开建的举城狂欢，到如今利好兑现，5站马群、13站新街口，是句容到南京的最新通勤时间。

　　也就是说，位于S6号线宁句城际黄梅站旁的碧桂园·凤凰城，最快半小时就可到达南京核心区域。

　　相比于均价3万+、远郊板块也要“2”字头的南京，5站即达南京主城，碧桂园凤凰城首付仅需10多万，这是在南京不可能实现的买房梦。

　　04

　　时隔7个月，爆款即将上新

　　无论是建筑面积约92-143㎡精装好房，还是终极改善之选180㎡的大平层，在碧桂园·凤凰城，年轻人可以筑巢结婚，新移民可以跨城创业，老城人可以折现养老，精英们可以提早很多年住上念想的大平层。

　　无论何种需求，都能买得其所。

　　无论是建筑面积约92-143㎡精装好房，还是终极改善之选180㎡的大平层，在碧桂园•凤凰城，年轻人可以筑巢结婚，新移民可以跨城创业，老城人可以折现养老，精英们可以提早很多年住上念想的大平层。

　　无论何种需求，都能买得其所。

　　户型设计上，碧桂园·凤凰城建面约108-124㎡三房·建面约143㎡四房·建面约180㎡湖景苑大平层热销中，满足各类精英人士的需求，感受新时代的阔绰居住礼遇。

　　园林打造上，碧桂园·凤凰城着重低密考究，匠造超宽楼间距，将景观视野进行无限扩大。根据项目的整体规划来看，项目占地约8251亩，距今已经开发了10多期，大境已成，配套醇熟。

　　值得一提的是，在时隔七个月后，碧桂园·凤凰城也终于迎来加推，即将推出繁华里24号楼，建筑面积94、102㎡，均价6500元/㎡起。

　　写在最后：

　　数据的背后，是买房人最实在的认可，也是项目本身产品力最直观的体现。

　　随着楼市筑底回暖，市场热度再度回归，新房、二手房量价齐升，碧桂园·凤凰城自然也不会例外，近三个月来团购客户不断增多，售价已全线飙升！

　　买一套房最好的时间是十年前，其次就是现在。当市场站在再次起飞的前夜，踩对风口才是当下的重中之重。

　　最后，划重点，碧桂园·凤凰城即将再度加推，推出繁华里24号楼，建筑面积94、102㎡，均价6500元/㎡起。宝藏楼盘千万别错过！