在即将过去的2022年，南京高阶层峯最想买什么房子？如果做个投票，得票最高的很可能就是叠墅。不少业内人士坚信，叠墅将成为城市高端人群的主流居住方式。为什么呢？

　　首先，在密度和高度激增的南京，叠墅几乎是容积率和低密梦想的“最大公约数”。

　　其次，正是因为容积率越来越高，像玄武湖畔才会偶尔出现的市中心大宅，往往贵到“神仙打架”，只是少数巨富的专享。

　　相比之下，叠墅总价可控，上中产家庭有机会够得着。由于南京土地容积率越来越严苛，上下双叠的“真叠墅”简直像熊猫血一样珍贵。

　　那么，在这样的市场行情下，还有没有能够满足买房人期许的真叠墅改善盘？答案是有的。随着今年南京改善购房需求的爆发，南京楼市出现分化上涨，领头的永远是城市的优质资产、需求量大的资产。

　　于是买家纷纷开始把目光投向更为舒适的产品，提前布局别墅资产。但可怕的是，目前南京市场上的叠墅也是卖一套少一套，供远小于求！尤其是位于城市显要地段的4层真叠墅！而金隅紫京叠院恰恰就是这样的一个别墅，实景现墅，品质清晰可见，更有一个实景园林，随便怎么拍都可以当屏保，总价仅需650万起就能入手一套这样的实景现墅！

　　全维配套

　　便捷生活臻选

　　金隅紫京叠院受欢迎所在，不仅源于产品的绝对稀缺，更在于全维配套。

　　在生态上，坐拥生态老山、佛手湖以及求雨山风景区，南京难得的城市绿肺；在交通上，依托“三横两纵”交通路网以及长江五桥，构建快捷交通路网，自驾约20分钟即达河西南；在商业上，江北虹悦城、雨山路龙湖天街（在建）、八里社区中心等诸多配套资源；在教育资源上，金中分校直线项目约700米，项目配建的“浦口区实验幼儿园第二分园”目前已开园，全学龄的高品质校区环绕，稳的飞起！

　　实景园林

　　每一帧皆唯美

　　金隅紫京叠院整个园林设计大开大合，引老山活水入园，匠筑高差约25米台地园林，入门处则是一棵斜出的奇松，同时以叠山理水理念打造以冠云落影、黄龙吐翠为代表的“紫京十景”，借鉴传统园林序列空间的处理手法，打造丰富的多重景观层次，形成“入园、入院、入户”的三重空间层次。

　　中央的水景配合亲水平台、观景廊亭，以及各种草木、巨石，构成整个园林的景观核心。

　　春有清潭悠悠，夏有水波荡漾、绿树成荫，秋有亭台隐隐、月光铺地，冬有白沙寂寂、雪落松间。通过幽深的小径通向外围，可享归隐山林、探幽寻胜的乐趣。

　　叠山理水的造园手法，在这里得到充分发挥。流水经山石从高处淙淙流下，宛如一幅山水画卷，意蕴悠长。

　　金隅紫京叠院绿化层次也很丰富，高低错落的树种搭配，使得这幅画卷非常饱满。同时360度景观定位，让高乔木、中乔木、高灌木、低灌木，以及近地花卉和草地呈现出高低错落多重景观，四季在不经意间变换，不同色彩的树木和花卉呈现出层层意趣。

　　漫步园中， 云淡风轻，阳光明媚，即便入了冬在金隅紫京叠院迎接你的也是如画美景，观白云悠悠，移步易景，随时都能发现万物蓬勃向上的美好，碧空暖阳，为生活注入活力能量

　　沿着园中小径探赏，欣赏不一样的冬日美景，为美好储存好足够的阳光，园林的热闹，身临其境才知道。

　　一座长长的知音亭，很适合晚餐后的散步，在此聊人生，聊心情，聊最近看过的影视剧，邻里间美好情谊不经意间再次绽放。从知音亭向外望去，美景被立柱、格栅映衬，又形成框景效果，仿佛在欣赏一幅风景画。

　　红枫如约而至，灿烂芳华如同火焰般，金灿灿的银杏明亮而生动，留在枝头的树叶呈现或黄或绿的颜色

　　偶然一撇，便能看到，沉甸甸的香橼挂在枝头，在有颜有料的实景园林里心情也将变得格外愉悦。

　　在如此园林中，共享闲情逸趣，化风景如画卷，鉴时光如诗词。这一刻，岁月时光静好尽汇于此。这正是南京层峯梦寐以求的理想生活意境。

　　超级产品力

　　惟此城市别墅

　　金隅紫京叠院上下双叠设计，地上2层、地下1层，其中叠墅首层3.6米层高，地下1层，层高约5.1米。看惯了3米左右层高的产品，别墅层高带来的实际感知远大于“数字”，空间感带来的舒适度也是平层产品无法体验的。

　　下叠自带私家庭院，春天，这里满庭花香；夏天，这里阳光充沛；秋天，这里瓜熟蒂落；冬天，这里温馨团聚。

　　上叠赠送星光露台，微风拂面的夕阳下，无需另觅他处，一方星空露台就可以与老友开一次久违的烧烤轰趴。一起品酒、赏景、肆意畅谈，仿佛又回到了那个心怀梦想的青葱岁月，看到了久别的自己。

　　最令人惊叹的，莫过于地下空间。约5.1米地下空间，“别墅的格局”一下子打开。地下一层的空间，可精心打磨成影音室、健身室、收藏间，夜阑读书、高管相聚、知己小酌、大咖阔谈，这个多功能艺趣社交天地，又提升你的居住格调。

　　当下南京的别墅市场，可以选择的，要么离市区远，要么价格高企，要么没有好配套。幸好还有金隅紫京叠院对高端圈层的生活绝唱。

　　金隅南京深耕金陵，鼎著七子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院、金隅·紫京云筑、金隅·钟楼天筑、金隅·都会紫京、金隅·紫京四季火爆热销中，恭迎莅临。金隅·紫京叠院目前在售户型建筑面积约144-170㎡瞰山大平层、230-380㎡两叠真墅！