这个十月，奥体建设可以说是南京楼市最忙的房企了。一边是“紫薇”系双子入市，江心洲、南部新城两大楼盘双双摇号，双盘首开销售额破10亿。一边是土地市场继续开疆拓土，于10月19日南京第三批次土地拍卖上，再度斩获河西G72地块。

　　算下来，这也是自去年来，奥体建设在河西拿下的第三个项目，如果加上江心洲江尚紫薇、青奥村观云和即将入市的丹若园，奥体建设在河西已经手握5大住宅项目！而除住宅之外，奥体建设在河西南鱼嘴还有G23综合体项目！

　　曾经，河西是奥体建设的诞生地，每个南京人心中都住着一座奥体新城。如今河西仍是奥体建设的主阵地，以此出发，全市布局，稳扎稳打，一家长期主义房企正在全新归来。

　　1、一次报名5幅地，奥体建设河西南斩获G72地块

　　在当前的大市场行情下，能拿地，且一次性能报名多幅地，这基本上就是目前行业内最能打的房企。而在10月19日三批次土地拍卖前夕，坊间流传的一份房企报名名单上，我们看到奥体建设竟然一次性报了5幅！河西中、河西南的所有地块全部报名。

　　要知道报名这么多地块，且几乎是南京楼市最贵的5幅地块，光保证金就让很多房企心有余而力不足。但奥体建设却能一下子全报，这就是实力。

　　而土拍当日，奥体建设首先以16.1亿底价拿下河西南G72地块，与此同时还参与本场土拍竞争最激烈的河西南滨江G70豪宅地块的竞价，直至G70宣布触顶待摇号。

　　10月20日，G70地块摇号结果出炉，最终被厦门国贸幸运拿走。但这样一幅未来房价预期在6万+的豪宅项目，奥体建设敢拿、敢摇，必然是自身有在南京做6万+盘的底气。相信后续奥体建设仍然会在南京土地市场物色合适的地块，随时进军南京更高端的豪宅市场。

　　在河西板块，奥体建设已经拥有青奥村观云、江心洲江尚紫薇、河西中丹若园、河西南枫璟雅园、鱼嘴G23五个项目，如今加上新拍地，奥体建设在河西手握6大项目。

　　不难看出，重归商品房市场的奥体建设，终于又找回了河西主场作战的王者姿态！

　　2、紫薇双盘入市，都需摇号！双盘销售额破10亿

　　这个十月，南京楼市真的是奥体建设的主场，不仅仅是在土地市场，奥体建设频频出现，在新房市场，奥体建设紫薇系两大新盘，均顺利首开入市，并且一入市就是两大摇号盘。

　　在江心洲，江尚紫薇首开5号楼96套房源，含包均价47050元/平，共107人报名，这也是今年江心洲的第一次“摇号”。不少收到消息的奥体新城紫薇园、海棠园等老业主，都报名摇号，再一次选择了奥体建设。

　　在南部新城，云尚紫薇领取2栋小高层+2栋洋房，共计171套房源，其中小高层含包均价在5.1万/平左右，洋房5.35万/平左右，共吸引323组购房人报名，

　　随后本月14-15日，奥体建设江尚紫薇、云尚紫薇接连开盘入市，首开业绩飘红，合计销售额突破10亿。

　　3、能拿好地、能做好产品、能卖好楼盘

　　奥体建设的三大超能力

　　乍然回归，奥体建设为何底气如此之足？拿地之后仿佛熟谙市场，能迅速出规划，迅速开发，，迅速入市，这样的奥体建设有着三大“超能力”。

　　一是：稳健的资本实力。不仅自有资金充足，融资成本也有优势。这足以支撑奥体建设在土地市场开疆拓土，不断获取优质地块。能拿好地，敢拿高价值优质地，这样的奥体建设，迅速在市场跻身主流席位。

　　二是：产品研发的魄力。阔别商品房市场多年的房企，重新进入市场，最害怕的是什么？是产品的脱节。但奥体建设没有，回归之后，立即展开产品研发，走上产品主义的征程。

　　在南部新城，奥体建设一上来就给云尚紫薇做了六恒科技，恒湿、恒温、恒氧、恒洁、恒静和恒智。而六恒科技，也是目前南京楼市科技住宅打造的最高标准了。

　　（云尚紫薇客厅升级装修示意图）

　　在江心洲，则是给江尚紫薇配了象征改善客户身份的会所，约1000平米下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、书吧、四点半学堂等等，深得客户喜爱。

　　（江尚紫薇下沉式会所效果图）

　　正是由于产品力上真刀真枪地投入，奥体建设两大紫薇系新盘入市，才能双双摇号，首开告捷。这正是市场给予奥体建设的认可。

　　三是：决策、引领市场的能力。在江心洲，江尚紫薇以含包约4.7万/平的价格首开，绝对的价格优势和高品质的产品，让购房人惊喜。在南部新城，云尚紫薇小高层140平户型大部分房源含包价格也在5万/平米，还是六恒科技住宅，周边今年新拍地毛坯限价已经高至48500元/平米，未来加上基础装修和装修包，价格预期看向5.4万/平。比较之下，云尚紫薇性价比愈加明显。

　　有品质优势，又敢于向购房人让利，于是，奥体建设江心洲、南部新城两大新盘迅速占领市场，这样的市场决策、引领能力，可不是轻易就能达到的。

　　4、主场河西，布局全城，南京人的奥体建设还有更多惊喜！

　　此前我们曾说，相比其他房企，奥体建设是南京人的长期主义房企。民企会散场，央企会离开，但诞生于南京河西新城的奥体建设，不会。

　　自重归商品房市场后，短短两三年时间，目前奥体建设旗下已经拥有12大项目，足迹遍布河西南、河西中、江心洲、仙林湖、江核等各大重点板块，并且从其在土地市场的表现来说，后续或许还会有更多项目。主场河西，布局全城，奥体建设将与更多南京人同享城市发展的美好。

　　那么在紫薇系双子首开入市之后，近期奥体建设还有哪些项目值得购房人重点关注呢？

　　以及河西南枫璟雅园最快年底上市，江核G11也在路上……

　　对于南京人来说，奥体建设这四个字，会变得越来越熟悉、亲切，因为他所开发的楼盘，或许就在你身边，也或许就是你在这座城市的“家”，因为每一个南京人心里都住着一座奥体新城。