10月8日，南京住房公积金管理中心官网发布“关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知”：

　　自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点；

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。

　　第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

　　若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度100万元来计算，贷款30年，等额本息还款，执行新利率前，利息总额约56.7万元、月供约4353元，执行3.1%的新利率后，利息总额约53.7万元、月供约4271元，也就是说，月供减少了82元，总利息少了约3万元。

　　购房实质性的利好已经放在眼前！而今年置业很好的时机就在当下！紧握关键机遇窗口期，江望润府精奢底跃、产权车位、臻稀旺铺全线产品进入最后收官时刻！臻席热售，售罄在即，错过即再无可得！

　　鼓楼滨江 天赋中芯稀贵难再

　　“如果缺失城市核心，就将失去话语权。”核心地段代表的不仅是全系精粹资源的占有权，更是产品收藏价值在长远未来的可观兑现力。

　　自南京“拥江发展”战略明确以来，鼓楼滨江就是南京重点发展的板块之一。在确立的《南京魅力滨江2035》的规划中，鼓楼滨江板块也将打造成下关滨江商务区城市客厅。

　　政府总投资已超800亿，力求将鼓楼滨江打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。按照规划，鼓楼滨江将建成总面积约1000万㎡的总部楼宇及大型商业综合体，聚集精英人流。可以预见，鼓楼滨江的未来，将会成为南京主城滨江极为亮眼的存在。（数据来源：《南京市鼓楼区总规划（2013-2030）》）

　　江望润府，此次收官，不止是产品的限量，而是中芯土地的限量。800亿鼓楼滨江稀贵地脉，在厚重底蕴之上对接磅礴发展大势，完善的商业配套、优质的教育资源、丰富的市政服务等一系列生活资源的汇聚共融，传导到土地价值上，便形成“以稀为贵”的珍藏导向，时至今日可以称得上寸土寸金。

　　将不可复刻的地段优势，兑现为美好咫尺的生活价值，如此城市核心，错过再难入主！

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　　改善进跃 底跃臻品珍席倒数

　　“产品力就是生活的终极价值体现”。一切产品营造最终都是为生活而服务，只有将人的感受作为标尺，才能打磨出真正有吸引力、有生命力的作品。

　　为了匹配脚下这方不可再生的珍贵土地，江望润府选择将传统与创新兼并，以奢质底跃赋能这片土地的美好价值。上下双层跨越式居住秩序，约7M阔尺观景大阳台、三面采光井通透设计，郎阔四室、主卧套房、双卫分离定制级改善格局，全角度妥帖照料全家人的生活习惯和起居作息，让每一份细微的关怀落实到日常场景中，之于精英圈层的匹配再无其二。

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　　轻松创富 臻稀旺铺入主从速

　　据克尔瑞数据显示：城市居民30%-40%的消费支出，都集中在社区周边1公里范围内，因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。

　　江望润府临街旺铺，自持660户业主高品质消费力，联动辐射周边高端社区40000人常驻型客群庞大购买需求；与在建地铁5号、9号线近邻，立体路网四通八达，链通全城消费流量；拉小直属分校稳固师生消费群加持，大观天地Mall、中冶和悦港(规划)、深业漫埠等商圈人潮汇流交互.......同时满足“主城核心地段、交通四通八达、客流庞大稳定、产品轻松经营”4大黄金创富定律，前景可期！

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　　从容驰骋 臻稀车位亟待珍惜

　　目前全国停车位缺口已超过8000万个，在城市化不断加剧，车辆保有量不断上涨的当下，手握一个产权车位，不止是品质生活的进阶，更是一笔对未来的投资。

　　拥有一席地下专属车位，没有剐蹭碰瓷的事故，没有被贴罚单的风险，没有飞来横祸的意外，更无惧气候的变化，多份安心，让生活惬意从容；不必分秒必争，告别抢车位的窘境，升华归家出行的美好心情，畅意直达，把更多时光留给家人陪伴。江望润府车位新时代标配，机会已不足，后会便无期！

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　　首套房贷款利率下降、买房退个税、央行宣布下调公积金利率.......刚过去的十一黄金周，2天3条重磅新政，信号已经非常明显！无论是力度之大，还是密集程度之高，都非常惊人！对于置业者而言，当下买房，成本将迎来猛降！

　　政策利好BUFF不断叠加的当下，有远见的置业者已不在单一的追求价差，而是综合“既要”、“也要”的多维指标来考量。江望润府以精准眼光“落户”城市黄金发展核心，有潜力、有高度、多元业态产品更具价值兑现力！臻席递减，售完收官！你还在观望吗？