金风送爽，禾黍飘香，在这个充满了喜悦和收获的美好时节，位于南京经开区兴智中心的新生圩宝龙广场项目，迎来5、7号楼提前封顶的荣耀时刻，同时现场邀请了经开区领导，为封顶举行了隆重的庆典仪式！这是新生圩宝龙广场向交付走出的坚定一步，同时也标志着，项目即将进入全新建设阶段！

　　封顶仪式实景图

　　为保障如期高品质交付，项目部召开部署和动员大会，将验收分项任务落实到每条线、每个人、节点细化到天，每周定时组织工作会议，列出工作清单，逐一销项。

　　保进度，更保品质。项目着眼于一个“质”字，反复测量，反复打磨，强调质量管理的过程方法和原则，以严苛的标准监测施工质量，以严谨的验收体系及严格的验收标准，实现从规划、落地到交付的全过程质量把控。

　　工程建设实景

　　2 高起点！高标准谋划！兴智科创新城未来前景，不容小觑！

　　新生圩宝龙广场是南京经济技术开发区产城融合发展标志性项目。南京经济技术开发区成立于1992年，2002年经国务院批准为国家级经开区，历经30年砥砺前行，在传统的光电显示、高端装备、生物医药三大产业集群的基础上，又抢抓新能源汽车、人工智能产业发展先机，形成了集聚态势，已成为我国东部长三角地区重要的国家级开发区，是南京市外向型经济发展和科技创新的重要阵地。

　　近年来，随着产业不断升级壮大，经开区高起点、高标准谋划总体发展规划，依托产业集聚和生态景观等优势条件，紧扣“三区一城四板块”的战略目标及发展路径，积极探索产业与城市功能融合，推动经开区由产业集聚向复合型产业新城转型。以完善城市基础设施、健全公共服务体系、提升城市功能品质为重点，实现以产促城、以城兴产的良性循环。目前，新港板块产城融合已见成效，兴智中心依托绕城高速、栖霞大道、地铁6号线、8号线等复合交通优势，以科技研发、商业办公、高档社区为主体功能结构，规划了完善的教育设施、社区中心等公共及市政配套设施体系，将打造成为集商务办公、休闲居住为核心的经开区城市客厅。

　　3 手握5大杀手锏！新生圩宝龙广场，凭实力出圈！

　　新生圩宝龙广场，雄踞兴智科创新城板块，早早地就凭借实力火爆出圈！

　　今年上半年，项目成交金额超5.4亿！成交套数、成交面积、成交金额，均排名兴智科创新城板块第一！

　　△项目周边配套情况

　　交通上，板块内6（在建中）/7（即将通车）等地铁线环绕，7号线目前已不载客试运行，最快今年底就会正式运营通车！小区距地铁7号线起始站-仙新路站较近，让通勤时间缩短，更大程度，提升业主幸福感！

　　△区位示意图

　　1.5环快速路（仙新路），与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速等相交，畅连南京主城，未来区域交通网络，值得期待！

　　商业上，宝龙商业，中国商业地产10强，全国超7100家商业合作品牌，项目自建建面约6.8万方的宝龙广场，预计今年底开建！由宝龙自持运营，集吃喝玩乐购物为一体，较于其他商业地产，宝龙结合周边客群消费习惯，因地制宜的选择招商业态及品牌。

　　△新生圩宝龙广场商业MALL鸟瞰图

　　教育上，板块内规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻。

　　△恒竞路幼儿园效果图

　　而新生圩宝龙广场西侧就是恒竞路48班小学，主体已经封顶，约800米处配建的12班幼儿园，也正在紧锣密鼓的建设中，24班中学规划已出炉。住在这里，步行即可享受幼儿园到初中全方位优质教育；全程目送式上学，家长更安心，多睡半小时，有益发育健康。

　　医疗上，项目与南京市栖霞医院（江苏省人民医院栖霞分院）一街之隔，2021年该医院已开工，步行即可到达，有需要时的争分夺秒是对家庭最坚实的保障。

　　△南京市栖霞医院新院区效果图

　　另外值得一提的是，项目旁就是项目西侧的社区中心已经封顶！涵盖社区医养、文化服务、商业、学校等多重配套设施，未来可近距离近享兴智中心社区中心丰盛配套，便捷生活触手可及。

　　△社区中心

　　地铁、学校、商场、医院、社区中心就在家门口，不得不说，成为新生圩宝龙广场的业主，实在太幸福了。

　　4 性价比高！项目不带装修包，买入门槛低至约195万起

　　当然，新生圩宝龙广场吸引买房人的，还有高性价比。

　　全装修销许均价约27790元/㎡，关键是项目不带升级装修包！不玩套路，只给实惠！

　　△实景图

　　目前，项目在售B2、B3、B4号楼，另外B6、B7号楼还有少量房源在售。其中，建面约80㎡户型，两房两厅一卫设计，非常实用，算下来，买入门槛低至约195万！

　　△户型图

　　建面约89㎡户型，双卫设计，堪称王炸！放眼南京，建面约90㎡内，能做到这样的很少！

　　再加上，该户型全明设计，客厅开间约3.4米，三开间朝南，都带窗户，实用性爆棚！

　　△户型图

　　建面约109㎡户型，三室两厅两卫，三开间朝南，双开间阳台约6.6米，居住尺度更大，更适合刚改人群。

　　△户型图

　　产品设计上，项目同样诚意满满，匠心精研现代美学建筑，外立面材质为米白色部分石材和真石漆，全封闭阳台交付，搭配LOW-E中空玻璃，定制穿孔铝板；三大件配备，新风、中央空调、地暖，精心雕铸更轻便、更稳定、更耐久的镜幕极简立面。

　　效果图

　　社区内部，项目打造了宝龙尊享品质大门、次入口迎宾轴线、主题儿童乐园、中心大花园、口袋花园、室外会客厅、活力慢跑道、社区公园，可满足从幼儿到老年的全龄段功能配套。

　　效果图