近期，多个城市发布房产新政，包括降低首付比例，下调房贷利率等。8月12日，记者走访常州市各银行后发现，多家银行表示首套房首付最低能做到两成，二套房首付最低能做到三成。

　　民生银行相关负责人告诉记者，自5月末开始，该行已经开始实行首套房最低两成首付的政策。目前，针对符合标准的客户，首套房首付低至两成，5年期以上利率为4.25%；二套房首付最低3成，5年期以上利率为5.05%。

　　同时，记者了解到，我市某些银行还调低了存量房贷客户的房贷利率。市民黄女士（化名）最近在某银行的手机APP上发现，上半年6月份贷款利率还是4.015%，8月份居然变成3.815%。黄女士清晰地记得：“我的房贷利率当时选择了挂钩LPR，每年1月1日调整一次。因此，上半年我的房贷利率下调，我是事先有数的，因为5年期以上的LPR下调了嘛。但这次下调，我没接到任何通知。”

　　我市某股份制银行私人银行资深客户经理向记者解释：“有些银行对于存量贷款客户会有一个白名单政策，比如，根据客户的收入、单位、还贷情况、信用等具体标准，通过大数据筛选，直接给予名单内客户贷款优惠。”

　　（来源：常州日报）