近年来，清江浦区探索实施党建引领“社区管小区”治理模式，精准把控治理重点痛点、清晰明确管理职责、科学健全管理体系，解锁小区“治理密码”，相关经验做法获《人民日报》宣传推介。

　　探索分类治理路径。对新建小区和无物管小区，由镇街、社区党委领导下的物业公司先行介入，有序接管小区。对存在物管矛盾的小区，选派社区党组织书记兼任小区党支部书记，建立联席会议制度，并由纪委监委、政法、住建等部门联合街道、社区开展联动式治理、销号式整改。对正常市场化管理小区，成立行业功能型党组织，采取挂钩联系、交叉任职等措施，发挥主管部门党委（党组）在物业领域的领导作用。

　　健全治理运行机制。赋予小区党组织决策权、监督权、评议权等治理权责，推动81个社区建立党委领导下的居委会、物业企业、楼委会多方参与议事决策机制。健全完善“抓管带”机制，优化“社区党委+网格党组织+小区党支部+楼栋党小组+党员楼栋长”党组织链条。建立554个网格挂钩人员小区管理职责清单，通过“定格、定责、定人”方式，构建“横向到边、纵向到底”的责任体系。

　　优化组织保障体系。充分整合在册党员、属地居住党员及机关部门党员等各方力量，着力构建上下贯通、统筹有力的社区管小区组织体系。开展社区党群服务中心规范提质行动，在整合政治引领和便民服务2大基础功能的同时，拓展社区“N”项特色功能，最大限度满足居民需求。结合片区开发、老旧小区改造等工作，合理规划新建4个公共用房、2317个停车位、350个充电桩等基础设施，增强社区“自我造血”功能，切实提升小区治理水平。