楼市热点：

　　1、4盘报名结束将平推入市

　　2、河西两大热盘将迎收官

　　3、南部新城1套退房59人报名

　　●4盘报名结束将平推入市

　　▍浦口城南中心热盘天悦锦麟已领C地块7、8号楼共184套房源（人才房56套、无房家庭保障房56或74套）销许，户型建面约97、117㎡，销许均价约30278元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付3成，验资80万。

　　▍板桥纯新盘中冶锦绣和鸣已领6、10号楼共264套房源（人才房80套、无房家庭保障房80或106套）销许，户型建面约89、110㎡，销许均价约25447元/㎡，另有2600元/㎡升级装修包可选，首付3成。

　　项目拟建11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房、2栋低层商业及配套用房。

　　目前，区域内在售新房有宋都柏悦府、凤汇壹品、星叶欢乐城、宝能翡丽河滨等，均价在20000-28000元/㎡不等。

　　此外，版块内有涉宅地块将于7月12日出让，挂牌出让起始价36.4亿元，最高限价41.7亿元，未设毛坯限价，执行差异化定房价报备。

　　▍江北老山的金隅紫京叠院已领13、14号楼共22套房源（人才房5套、无房家庭保障房7套）销许，户型建面约250-300㎡，销许均价约29248-35697元/㎡，首付3成。

　　▍高淳的印宸府已领5号楼共32套房源（人才房7套、无房家庭保障房10套）销许，户型建面约126㎡，销许均价约13080元/㎡，首付3成。

　　上述房源均已报名结束，据“宁小通”显示的报名结果，4盘由于报名人数不足开盘套数，均将直接平推入市。

　　●河西两大热盘将迎收官

　　▍河西南热盘鱼嘴润府于6月29日在售楼处开盘，推出G地块3、4号楼共192套房源，户型建面约100、120、166㎡，精装销许均价约47671元/㎡，首付8成。该批房源共吸引了1873组买房人报名，整体中签率约10.3%，当天基本售罄，宣告收官。

　　据悉，区域内另一热盘金鼎湾和禧近期也将推出收官房源。项目预计7月初加推剩余3栋3、5、6号楼房源，其中6号楼户型建面约168㎡，3、5号楼户型建面约143㎡。

　　该项目于6月17日首开1、7、9号楼共136套房源，户型建面约143、168㎡，销许均价约46884元/㎡，另有5000元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资503万元。该批房源共吸引了712组买房人报名，整体中签率约19.1%，当天基本售罄。

　　▍江心洲的江心印园预计7月中旬推出收官楼栋6号楼约60套房源，户型建面约180、230㎡。其中，建面约230㎡户型为项目首次推出，目前具体户型图暂未公布。

　　项目于6月14日领取了8号楼共64套房源销许，户型建面约140㎡，销许均价约42187元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资255万。目前，据网上房地产数据显示，仅认购1套。

　　目前板块内在售新房除江心印园外，仅剩璞境和仁恒江湾世纪。其中，仁恒江湾世纪近期也有加推意向，或加推叠墅房源，建面约300-400㎡，前期售价约50000元/㎡。

　　此外，待售纯新盘有江尚紫薇、星叶·栖悦湾和江苏水利G72地块。江尚紫薇预计最快8、9月公开样板间，四季度首开上市，户型建面约143-206㎡，毛坯限价42850元/㎡，含包放风价约5万/㎡（最终信息以开发商公布为准）。项目拟建5栋25F高层住宅，约442套房；星叶·栖悦湾预计今年下半年上市，户型建面约119、139、158㎡，含包价格预计约48000元/㎡，总价约560-760万（具体以最终实际销许为准）。项目拟建5栋17-26F住宅，其中4、5号楼为17F小高层，1-3号楼为26F高层住宅；江苏水利江心洲G72地块拟建4栋10-11F低密小高层，共160套房源，面积段为140-265㎡，预计第三季度开工。

　　●南部新城1套退房59人报名

　　6月15日，南京网上房地产网站上公布了6月份商品住房退房房源名单，共有退房95套。

　　6月21日，南京网上房地产发布公告：因报名人提出异议，大校场华著兰庭2套退房暂不参与本月退房公示及摇号。故实际退房房源数量为93套。

　　6月28日，该批93套退房房源的报名结果公布，实际有买家报名的房源仅17套，在全部退房房源中的占比不足2成。而17套报名房源中，有6套房源仅1人报名，无需摇号，报名人可直接认购。剩余的11套房源则已于6月28日下午通过公证摇号确定了最终买家。

　　从表格中可以看到，此次报名人数最多的是位于大校场文渊府4幢1单元1102室的1套房源，该房源户型建面约120.46㎡，单价约45984元/㎡，此次吸引了59组买房人报名，中签率低至1.7%。

　　大校场另外3套退房则全部来自云澜尚府，这3套退房累计吸引了9组买房人报名，总价在680-880万左右。