随着地方密集调整楼市政策，5月全国30个重点城市住宅成交面积约1318万㎡，环比上升4%，市场逐渐回暖。

　　截至5月31日，据南京网上房地产数据显示，南京商铺类产品成交面积42843.69㎡，环比上涨4.26%。2022年5月，南京市政府为鼓励实体消费，累计发放约220万元优惠券，激活城市经济，也让商铺投资热度逐渐上升。

　　位于鼓楼滨江板块的江望润府，目前在售的商铺和车位仅少量席位，稀缺属性让价值逐渐清晰，热度持续不减。在板块竞争异常激烈的市场情况下，是什么原因吸引了如此多的精英来此投资？江望润府因何成为他们的笃定之选？

　　下面请跟随小编的步伐，一起探索江望润府产品背后的价值基因。

　　NO.1看地段

　　鼓楼滨江核芯 驱动财富价值

　　地段永远是改变不了的投资优势。可以发现，鼓楼滨江板块近年来持续发展，早已成为南京热门头部板块之一，归根结底，原因不外乎两点。

　　第一，政府不断加大政策倾斜。鼓楼滨江作为南京重点打造的十大功能板块之一，总投资约800亿，规划建设约100万㎡商务商贸载体，力求打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能为一体的区域。

　　第二，区域配套全方位完善。在南京，鼓楼滨江凭借先天的区位优势以及高规划加持，近几年多维配套全面升级，交通、商业、生态等资源重磅加码，成为一座宜居、宜业、宜游的现代化滨江新城。

　　江望润府占据鼓楼芯，尽享城市发展红利，投资价值十分显著。于商铺投资而言，以板块动力驱动商业溢价实力，商铺租金也会比其他区域略高一筹。于车位投资而言，在城市寸土寸金地段，车位可以和房产捆绑产生价值合力，未来更有利于出手，财富空间无限。

　　NO.2看人潮

　　四面八方客流 城市消费旺地

　　人口的大量涌入，让城市繁华指数增加的同时，也让商铺和车位的价值逐渐凸显。据统计，南京鼓楼区常住人口约94.04万人，位居南京各区域前五，GDP总量约1921.08亿元，位居南京各区域第二。以人口为核心，驱动消费力持续增长，区域繁华不言而喻。

　　江望润府占据鼓楼滨江核芯区域，距离在建的地铁5号线方家营站约650m，距离地铁9号线大桥南路站约1km，郑和中路高架、建宁西路过江通道(在建)等路网密集，连通全城人潮；由本部统一管理，拥有雄厚师资实力的拉小直属分校方兴校区与项目咫尺之遥，辐射约1400师生；项目自带约660户业主，周边高端社区林立，链接约40000高密人群；

　　江望润府坐拥方家营醇熟商圈，周边人流量巨大，为商铺带来无限客潮，独享家门口的火热人气。此外，人口涌入也让车位需求量增加，拥有一席专属车位，自用可以省下租金，出租也可以有长线收益，是一种有远见的城市占位。

　　NO.3看品质

　　双强实力联袂 质造匠心保障

　　如果说地段、配套是投资的重要保障，那么小编认为，品质与规划将是江望润府的价值决定性因素。根据置业顾问介绍，江望润府由正荣和佳兆业两大实力房企携手打造，筑造品质保障。

　　商铺方面，江望润府臻席流量双面铺，铺铺临街无商业盲角，诠释匠心空间规划；约4.8米挑高，空间更开阔，带来良好的营商环境；户型方正，避免面积浪费。低总价、低门槛，仅此30个席位，即将开售，错过再难得。

　　在车位的打造上，江望润府依旧秉承匠心，地面铺设采用高端瓷砖，天花吊顶采用铝格栅+深色涂料，墙面采用墙砖+环保涂料，真正做到了颜值与品质并存。此外车库还搭载了智能化管理系统，拍照计费，避免接触，实现车辆快速通行。

　　结语：更优越的地理位置、更汹涌的人潮加持、更匠心的产品力规划，使得江望润府在鼓楼滨江板块内脱颖而出。好的产品不等人，作为南京少有的结合了多项优势的商铺和车位，江望润府未来投资潜力值得期待！