楼市热点：

　　1、南京两盘正在报名

　　2、建面约113㎡起步，大厂纯新盘户型图曝光

　　3、麒麟纯新盘预计本月正式公开

　　●南京两盘领取销许、正在报名

　　▍雨核云上润府已领B4#共114套房源（人才、无房家庭保障房各35套）销许，户型建面约108、141㎡，销许均价约41205元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资212万。

　　项目上次开盘是在4月3日，当时首开推出487套房源，户型建面约108、143、171㎡，销许均价约40043元/㎡。

　　据悉，该项目是华润置地在雨核打造的综合体项目中的住宅部分，共拟建18栋28-32F高层住宅，定位以改善为主。

　　本次加推房源为108㎡三房两卫、141㎡三房两卫，精装交付，带地暖、新风、中央空调，装修标准较高，全系国际一线品牌精装，区域首家高配博世厨电。

　　▍城北燕子矶华发·四季雅筑已领6号楼共128套房源（人才、无房家庭保障房各39套）销许，户型建面约99、120、140㎡，销许均价约34067元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付3成。

　　目前燕子矶区域内在售新房项目仅有宝能滨江府，该项目目前主力在售B6、B7、B9号楼房源，户型建面约93、108、122、128、140㎡，销许均价约36011元/㎡，首付3成。

　　上述2盘正在报名，报名时间为5月11日上午9:00至5月12日上午9:00。买房人可通过微信公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名。

　　●建面约113㎡起步，大厂纯新盘户型图曝光

　　据悉，大厂纯新盘亚东金基暄玥建面约113、118㎡户型图已曝光，均为三房两厅两卫设计。

　　该项目由金基、亚东联合开发，是金基在大厂打造的首个项目。项目户型建面约113-135㎡，毛坯限价19520元/㎡。

　　项目前身为亚东葛塘大厂G16地块，与时代芳华仅一路之隔。该地块于2021年9月27日，被亚东以总价5.95亿拿下，楼面价约10344元/㎡，毛坯限价19520元/㎡。根据规划，项目拟建5栋23-24F住宅和2栋商业。

　　目前区域内新房项目较多，主要有时代芳华、铭望府、建发和著、建发和章、润禾府、都会江来府、弘阳云玥美著等楼盘在售，新房均价在2-2.1万/㎡左右。 其中，区域摇号盘都会江来府预计本月将加推房源，目前主力在售1、3、5、7号楼，建面约89、108、125㎡，销许均价约20670元/㎡。

　　而二手房方面，据链家网数据显示，目前周边二手房挂牌均价多集中在1.4-2万/㎡左右。

　　●麒麟纯新盘预计本月正式公开

　　据悉，麒麟纯新盘星河·钟山盛世预计将于5月中旬正式公开售楼处、5月底首开。目前，项目已公开在马群招商花园城阳光中庭设置的城市展厅。

　　项目户型建面约98、114㎡，全三房设计，精装放风价约32000元/㎡。（最终信息以销许为准）

　　项目前身为麒麟G127地块，临近地铁S6号线麒麟门站，于2021年11月25日被星河以底价6.6亿拿下，楼面价14811元/㎡、毛坯限价27600元/㎡。根据规划，项目拟建6栋11F低密住宅。

　　目前区域内仅紫麒府有房在售，项目主售5、7、8、9号楼，现房，户型建面约90、100、115、135㎡，精装销许均价约30055-32020元/㎡。

　　此外，周边还有纯新盘紫麟景院、东南国资G92地块待售。其中，紫麟景院预计最快10月公开，户型建面约89、107、134、143㎡，毛坯限价2.6万/㎡。根据规划，项目拟建6栋17-19F高住宅；东南国资G92地块后期或将打造为政府定向人才房。