我苏网讯  近年来，泰州市海陵区城南街道新莲花社区围绕“什么是发展”“发展为了谁”“靠什么发展”“怎么样发展”“如何持续发展”，把好乡村振兴战略的方向，坚持农村土地集体所有制性质，发展新型集体经济，带领社区居民走上共同富裕道路。

　　新莲花社区拥有不少沿街商铺，据介绍，面对当初资金短缺的窘境，社区毅然用拆迁款换购了这些门面房，将“土地资源”置换成“房屋产权”，正是这个决定，奠定了新莲花社区经济发展的基础。新莲花社区党总支书记、居委会主任李银宝说：“我们当初面对拆迁补偿款，克服了小富即安的思想，毅然购买了固定资产来作为投资，我们投资的资产从46万元上涨到120万元，这是一个质的提升，特别是避免了我们资金的贬值。”

　　据了解，城南街道新莲花社区是典型的城中村，位于商贸一体的黄金地段。社区面对资源缺乏的困局，打破“城墙思维”，迈出“异地发展”的坚定步伐，找补“边角料”、投建综合楼和厂房，走出多元化的发展道路。李银宝说：“我们2006年在海陵工业园区，购置了50亩土地，建了6栋厂房，大约3万平方左右，目前我们每年收益400万元，这些成绩至今的取得也是靠我们提前的谋划。”

　　新莲花社区强化调研、论证、程序、执行、监督等关键环节，有效防范决策风险。其中，凡涉及村民切身利益及重大事项必向村民公开，列入村务民主监督的范畴，确保在阳光下运行。

　　新莲花社区居务监督委员会成员杨少臣：“居务监督委员会每个月20号到25号都会组织我们先理财后审批再报资，为我们村的集体经济保驾护航。”

　　经济发展了，群众最受益。新莲花社区兼顾当前和长远、生存和发展的需要，面对瓜分拆迁款的强烈呼声，做出了“稳做房主 人人涨股”的明智选择，保障了社区居民的权益，让发展的成果惠及全体村民。新莲花社区党总支委员、主管会计陈萍：“我们社区的股民分红从最初的1200元每人（每年）上升到现在的3800元每人（每年），社区通过规范的集体资产管理，不断地壮大集体经济规模，确保社区的股民分红有保障。”

　　目前，社区下辖14个居民小组，总农户700户，股民2746人，常住人口2908人。除了股民分红，社区还为改善老百姓的生活条件做出努力，联合相关部门实施雨污分流，整修拓宽道路，打造人文景观等，为社区居民创造宜居宜业的人居环境。

　　居民王松宝：“以前下雨我们这里水很深，脚都淹在水里。这次下雨，通过雨污分流，我们的道路基本上解决了积水问题，老百姓门口基本上都没有水了，道路上都很平整。”

　　近年来，城南街道新莲花社区通过创新探索，发挥“第一桶金”效益，在城乡之间实现“土地-货币-资金”三要素的互向流动，使乡村资源价值得到有效、可持续变现，从而形成一种“筑巢引凤”的经济发展模式。一幕幕“资源变资产、农民变股东”的乡村蝶变在这片热土不断上演。

　　新莲花社区党总支书记、居委会主任李银宝：“未来，一代代新莲花人将致力于补短板、强弱项、提能力、促发展，一茬接着一茬干，一棒接着一棒跑，跑出乡村加速度，绽放莲花香不断。”

　　（来源：江苏广电泰州中心站/沈骁 通讯员/刘茜 陈茜 编辑/徐金吉）