楼市热点：

　　1、南京14盘超3000套房源入市

　　2、南京首个“云选房”楼盘去化8成

　　3、朗诗正式接手河西中大平层项目

　　●南京14盘超3000套房源入市

　　压抑了许久的南京楼市终于在“金三”即将结束的时候迎来了一轮爆发，14盘共3234套新房房源即将入市。目前，已有9盘报名结束。

　　其中，河西中的颐和源璟、城南软件谷的中海南山印和雨核的金基嘉玥都将推出收官房源，还有6家纯新盘将迎来首开。

　　▍河西中颐和源璟已领A6、B1号楼共186套收官房源（人才、无房家庭保障房各56套）销许，户型建面约144、188㎡，销许均价约57704元/㎡，另有3000元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资558万。

　　▍江心洲江心印已领10、11号楼共123套房源（人才、无房家庭保障房各37套）销许，户型建面约160、180㎡，销许均价约43417元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资317万。

　　▍雨核纯新盘云上润府已领A3、B1、B2、D1、D2#楼共487套房源（人才、无房家庭保障房各147套）销许，户型建面108、143、171㎡，销许均价约40043元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资207万。

　　▍雨核金基嘉玥已领3、4号楼共240套收官房源（人才、无房家庭保障房各72套）销许，户型建面118、143㎡，销许均价39884元/㎡，另有4300元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资356万。

　　▍城南中海南山印已领7、9号楼共248套收官房源（人才、无房家庭保障房各75套）销许，户型建面约107、122、142㎡，销许均价29090元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付5成，不验资。

　　▍城北兴智科创新城纯新盘都会紫京已领1、2#楼共208套房源（人才、无房家庭保障房各63套）销许，户型建面约89、107㎡，销许均价27505元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，首付3成，不验资。

　　▍城北兴智科创新城纯新盘滨江龙湖翡翠上城已领9、10号楼共203套房源（人才、无房家庭保障房各61套）销许，户型建面约89、115㎡，销许均价27924元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，首付3成，不验资。

　　▍城南宁南纯新盘龙湖怡康·舜山府一次性领取了全部5栋楼共138套房源（人才、无房家庭保障房各42套）销许，主力户型建面约143、165㎡，还有部分建面约200、240㎡底跃，销许均价44918元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付8城，验资300万。

　　▍江北六合景业龙光玖云府已领4、5号楼共177套房源（人才、无房家庭保障房各54套）销许，户型建面约117、130㎡，销许均价约21859元/㎡，无升级包，首付3成。

　　据悉，上述房源已于今天上午9:00截止报名。此外，还有5盘正在报名，报名时间为3月30日上午9:00-3月31日上午9:00。买房人可通过微信公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名。

　　房源详情如下：

　　▍江北城南中心天悦锦麟已领B-6号楼共144套房源（人才、无房家庭保障房各44套）销许，户型建面约97㎡，销许均价29982元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付3成，验资80万。

　　▍河西南纯新盘江宸府已领1、2号楼共180套房源（人才、无房家庭保障房各54套）销许。其中，1号楼共60套房源，户型建面均为198㎡；2号楼共120套房源，户型建面均为143㎡。该批房源销许均价约46865元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付5成（底跃首付3成起），验资300万。

　　▍江核纯新盘保利阅云台已领9、10、11号楼共280套房源（人才、无房家庭保障房各84套）销许，户型建面约110、129㎡，销许均价约34328元/㎡，首付3成，不验资。

　　▍雨花人居森林铂玥江南已领1、2、9#楼共300套房源（人才、无房家庭保障房各90套）销许，户型建面约99、126㎡，销许均价约34844元/㎡，另有3600元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资160万。

　　▍雨花滨江东原印未来已领10、13、16号楼共320套房源（人才房96套、无房家庭保障房96或128套）销许，户型建面78、89、107㎡，销许均价约26452元/㎡，另有1500元/㎡升级装修包可选，首付3成，不验资。

　　●南京首个“云选房”楼盘去化约8成

　　南部新城大校场热盘锦云台于今天（3月30日）正式实施“云选房”，这也是南京首个进行线上选房的项目。

　　据“保利江苏房地产发展有限公司”官方微信公众号显示，锦云台已于昨天（3月29日）下午进行了线上公测签到及公测选房。

　　据悉，锦云台正式选房时间从今天早上9:45开始。选房通过支付宝搜索并关注南京公证云选房进行，按照先后顺序依次选完或133套房源选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的购房人至多拥有1.5分钟的选房时间。买房人选定后，需要在15分钟内支付定金5万，否则视为放弃。

　　项目此次推出A4、6#楼及5#802室，共133套房源，户型建面约143、185、189㎡，销许均价46159-46911元/㎡，另有约4200元/㎡升级装修包可选，首付8成。该批房源共有371组（人才13组、无房50组、普通308组）买房人成功报名，整体中签率约35.6%。最终，该批房源去化约8成。

　　●朗诗正式接手河西中大平层项目

　　昨天（3月29日），朗诗地产正式官宣，收购河西中G02地块项目。也就是说，河西中大平层豪宅高力璟华府正式易主，由朗诗接手，案名也更改为朗诗·高力·璟华府。

　　据悉，朗诗将对该项目进行全新升级，打造为科技住宅，将使用朗诗最新的科技系统。项目将沿用之前的户型，建面约143-260㎡，主力户型为155㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫。

　　此外，项目的住宅价格与装修包价格前期已报批，基本不会发生变化，但装修包的具体内容或会进行调整，前期销许均价为58999元/㎡，前期升级装修包标准为3500元/㎡。

　　河西中G02地块于2020年4月被江苏高力地产以总价7.9亿拿下，楼面价42398元/㎡。根据规划，拟建2栋29F高层住宅。项目于2021年11月22日首开 ，一次性推出所有共116套房源，首付8成，验资613万，当时共有133组买房人成功报名，整体中签率约87%。

　　据南京网上房地产数据显示，截止3月29日，该项目还有98套房源未售，整体去化不足2成。