【荔说楼市】江核热盘领取200套房源销许,大校场纯新盘户型面积段曝光

2022年03月02日 14:13:32 | 来源:荔枝楼市

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  楼市热点:

  1、验资120万!江核热盘领取200套房源销许

  2、大校场纯新盘户型面积段曝光

  3、江宁重磅商业综合体效果图曝光

  ◆验资120万!江核热盘领取200套房源销许

  江北核心区青奥板块越江时代已领2、3号楼共200套房源(人才、无房家庭保障房各60套)销许,户型建面约110、128㎡,销许均价33274元/㎡,另有2500元/㎡左右升级装修包可选,首付3成,验资120万。

  报名时间:3月2日上午9:00-3月3日上午9:00

  报名方式:公众号“南京房产微政务”,点击房帮宁,进入宁小通,点击报名入口进行报名

  目前青奥板块除越江时代外,还有颐和铂岸江璟、中海观江樾和保利阅云台可售。其中,中海观江樾拟建15栋17-25F住宅及沿街商业,项目户型建面约110-140㎡,三房起步,毛坯限价32620元/㎡;保利阅云台预计最快3月首开9、10号2栋楼共172套装修房源,户型建面约110-129㎡,含包放风约3.6-3.7万/㎡。

  ◆大校场纯新盘户型面积段曝光

  近日,南部新城大校场纯新盘金地商置中江国际大校场G74地块项目住宅部分户型面积段曝光,将打造建面约125、143、215㎡户型,即将公开案名,预计3月首开,含包价格预计5.2万/㎡。

  该地块于2021年9月26日被金地商置、中江国际以底价31.3亿拿下,楼面价12926元/㎡,毛坯限价44998元/㎡。根据规划,项目住宅部分拟建12栋16-18F低密高层住宅。

  目前,南部新城大校场在售共9个项目,分别为金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金基望樾府、金基璞悦和园、云萃府、翡丽铂湾、云锦四季和南宸紫阙。其中,金基望樾府预计最快3月加推最后2、4、5号楼共104套收官房源,户型建面约168、185、235㎡,前期销许均价47746元/㎡,另有5400元/㎡升级装修包可选。

  区域内还有4个纯新盘待售:华润·润淮府预计5月首开3栋楼共384套房源,户型建面108、143㎡,目前样板间正在装修,预计4月公开,含包放风超5万/㎡;南部新城G121地块确定由奥体建设代建、代销,拟建12栋住宅及商业和配套设施,毛坯限价44998元/㎡;边城南部新城G124地块毛坯限价44898元/㎡;中北金基南部新城G125地块毛坯限价44902元/㎡。

  ◆江宁重磅商业综合体效果图曝光

  近日,江宁城建大学城G99地块项目规划设计方案出炉,项目拟建1栋商业综合体,规划总建筑面积约84918.58㎡,主要内容为商业、基层社区中心、停车及配套辅助用房等。

  该方山南商业地块位于江宁高新区正方大道以东,方前大道以南,于2019年12月19日以总价2.2亿被南京乐临商业管理有限公司拿下。

  根据采招网消息,正和承邦企业管理集团有限公司成功中标“G99地块商业开发及公共配套用房建设项目商业管理服务”,负责整体的商业开发及公共配套用房建设项目商业管理服务。该公司正是“MALL姐”吴正梅团队,在南京曾负责过水游城、虹悦城、景枫KINGMO、华采天地等商业开发。

  方山南除该商业体外,在《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》中还提了开市客,开市客是全球第二大零售商,也是全球第一家采取会员制的仓储批发俱乐部。该商业体拟位置为“吉印大道以南、丽泽路以西地块”,预计9月开工,今年计划投资2亿,今年底完成主体施工,2024年建成。项目总投资约1亿美元,总建筑面积约5.4万㎡。

  目前,区域内在售项目有远洋万和方山望、中海方山印、山和宸园、五矿澜悦溪、伟星万科·四季光年等。其中,远洋万和方山望在售户型建面约89、108、126㎡,销许均价约29100-30477元/㎡;中海方山印在售收官房源,户型建面约104-270㎡,标准层均价29583元/㎡起;山和宸园仅剩5栋未加推,目前在售建面约89-139㎡全龄户型,均价约24500元/㎡起;五矿澜悦溪山在售户型建面约96、107、127㎡,销许均价约29905-32548元/㎡;伟星万科四季光年在售户型建面约89、106、125㎡,销许均价约26624元/㎡。项目预计很快加推8、9号楼约300多套收官房源,户型建面约89、106㎡。

  此外,还有纯新盘中海观山樾待售,项目已公开城市展厅,预计最快4月入市,项目拟建17栋8-20F住宅(4栋8-9F低密住宅及13栋18-20F小高层),户型建面约89-130㎡,其中89-115㎡为小高层,130㎡为低密住宅,放风约3-3.2万/㎡。

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