楼市热点：

　　1、首付5成！江北热盘领取收官房源销许

　　2、最多的55人抢1套，2月共27套退房摇号

　　3、板桥纯新盘预计最快3月公开

　　◆首付5成！江北热盘领取收官房源销许

　　▍江北国际健康城万科首开新悦光年已领4、5、7、8号楼共102套收官房源（人才、无房家庭保障房各31套）销许，户型建面约135㎡，销许均价约32844万/㎡，另有3300元/㎡升级装修包可选，首付5成起。

　　报名时间：3月1日上午9:00-3月2日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名

　　本次加推房源位于整个小区东南侧，其中4、7号楼总高11F，5、8号楼总高10F，这也是项目最后一批房源，卖完即告收官。

　　项目周边有世茂荣里和观山悦等小区，据链家网数据显示，目前二手房挂牌均价在3.1-3.5万/㎡左右。

　　▍江宁正方新城联发云启已领11、14号楼共192套房源（人才、无房家庭保障房各58套）销许，户型建面约98、110、125㎡，销许均价22350元/㎡，首付3成起。

　　报名时间：3月1日上午9:00-3月2日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名

　　◆最多的55人抢1套，2月共27套退房摇号

　　2月16日，南京网上房地产公布了2月退房房源，共有112套。2月28日，据南京市公证处公布，其中仅27套退房参与摇号，而27套报名房源中，有9套房源仅1人报名，报名人可直接认购，实际需要通过公证摇号确定最终买家的其实仅18套房源。目前摇号结果已出炉。

　　▍此次报名最多的是城南小行的仁恒城市星光的1套建面约110㎡、总价约492万的退房，共有55组实际报名。

　　项目前期房源已售罄，全新G60地块预计最快3月公开新售楼处，新地块拟建3栋27-33F住宅，将打造建面约75、110、143、165㎡。

　　▍已收官的华著兰庭1套建面约123.35㎡，总价约551万的退房共有41组实际报名。该套房源除要求全款，还需购买1个车位（30万）。

　　▍河西北苏宁檀悦1套位于北苑7幢1001室，建面186.12㎡，单价49468元/㎡的退房有30组实际报名；南部新城金地大成雅境的1套退房也有29组实际报名。

　　◆板桥纯新盘预计最快3月公开

　　近日，板桥纯新盘中冶锦绣和鸣正在组建销售团队，目前已公开公开项目3大城市展厅，预计最快3月正式公开售楼处。项目规划拟建11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房、2栋低层商业及配套用房。

　　项目前身为中冶板桥新城G35地块，于2021年5月被中冶以总价25.1亿拿下，楼面价16233元/㎡，毛坯限价23815元/㎡，未来房价预计2.8万/㎡左右（含装修包）。

　　目前，区域内在售楼盘有宋都柏悦府、宝能翡丽河滨、凤汇壹品等。其中，宋都柏悦府在售多楼栋精装修房源，户型建面92、107、126、127㎡，销许均价27015-28800元/㎡；宝能翡丽河滨在售1-5号楼，户型建面为93、120、132㎡，销许均价25898-27247元/㎡；凤汇壹品目前在售A1-6号楼，户型建面为89、108㎡，销许均价21631-22165元/㎡，另在售B地块1-3、4-1、5、7号楼，户型建面为75、89、108㎡，销许均价21912-22231元/㎡。