随着春节假期的结束，常州市房屋租赁市场逐渐回暖。据市场监测调查显示，目前常州市待租房源充足，房租价格相对稳定，成交量明显上升，外来务工人员成租房主力军，预计租房热潮将持续至3月上旬。

　　市区一家房产中介门店店长表示，年后，尤其是正月十月过后，租房需求明显上升。年前可能好几天才能遇到一个要求租房的客户，这几天每天都有不少客户前来咨询租房事宜。“每年年后都会迎来一波租房热，外来务工人员大量返常，会有新租房需求或者换房需求。根据往年的经验，这波热度估计会持续到3月上旬。”该店长表示。

　　根据某房产信息服务平台数据显示，目前常州市租房价格相对稳定。本月均价为1497元/月，比上月环比上升4.5%，几乎已达一年中的高点。“由于房源充足，常州的租房价格一直还是比较稳定的。举例来说，根据装修及配套设施的不同，天宁市区三室两厅的电梯房租金一般在3000到3500元每月，两室的租金普遍在2000到2500元之间，老小区的楼梯房会便宜些，两室的房子每月1000到1500元不等。”业内人士表示。

　　“年后换了工作，所以想换个离新公司近的房子，最好是地铁沿线交通方便的小区。”正在房屋中介机构咨询房源的陈女士表示。“年后有部分人跳槽换了工作，有部分人因为年后另一半也从外地来了常州，所以从合租换成整租，这些都是造成年后租房热潮的原因。”该中介机构负责人表示。

　　业内人士提醒租房者，租房虽不麻烦，但一定要通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同。如果是通过网络等途径找房，在签订租赁合同前，应仔细确认房屋的实际状况和房东真实信息，同时要查询房屋信息及房产证件真伪，以免造成个人财产损失。

　　（来源：中国常州网）