楼市热点：

　　1、验资200万，首付5成！南站纯新盘正在报名 

　　2、一批楼盘近期将迎来收官

　　3、毛坯限价17700元/㎡，江宁滨江两幅地块即将出让

　　◆验资200万，首付5成！南站纯新盘正在报名 

　　▍南站纯新盘嘉华·嘉宏峰已领1、2号楼全部共381套精装房源（人才房115套、无房家庭保障房115或153套）销许，主力户型建面约93、116、137㎡，现房销售，无装修包，销许均价46423元/㎡，首付5成，验资200万。

　　报名时间：2月23日上午9:00-2月24日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名

　　南站新房房荒已超1年，该项目是目前区域内唯一在售新盘，也是目前市场上为数不多的倒挂盘。根据链家网数据显示，目前南站以西二手房例如旭辉铂悦秦淮、万科新都荟等，挂牌均价在5万/㎡左右，南站以东二手房例如万科尚都荟等，挂牌均价在6万/㎡左右。

　　▍城东汇通路铭著风华已领5号楼共34套精装房源（人才房7套、无房家庭保障房11套）销许，户型建面约136㎡，销许均价约30698元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选，首付最低3成。

　　报名时间：2月23日上午9:00-2月24日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名

　　项目本次加推的5号楼，位于整个社区较中心位置，可俯瞰前后两个横向景观轴。

　　◆一批楼盘近期将迎来收官

　　近日，南京楼市领取销许的脚步开始加紧起来，虎年首波开盘潮似乎正在赶来，其中有一批楼盘即将迎来收官之战，感兴趣的购房者不妨多多关注。

　　▍江北国际健康城的万科首开新悦光年预计最快月底加推最后4栋楼，推完收官，户型建面约135㎡，前期销许均价约32561-32856元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包可选。

　　▍河西中长江华府预计2月底加推最后一栋5号楼共115套房源，户型建面约142㎡，前期销许均价58384元/㎡，另有5000元/㎡升级装修包可选，首付8成。

　　据悉，该项目收官后保利河西南G114地块项目将会启动，售楼处就设在颐和源璟，预计将于5月开放（最终以官方公布为准），项目拟建6栋21-32F高层住宅，毛坯限价44440元/㎡。

　　▍南部新城大校场热盘金基望樾府预计3月加推最后一批2、4、5号楼共104套房源，户型建面约168、185、235㎡，前期销许均价46749-49954元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包可选。

　　▍大校场金基璞悦和园预计3月加推1、2、3、4#楼共60套收官房源，户型建面约95、182㎡，另有4400元/㎡升级装修包可选，前期销许均价46604-47845元/㎡。

　　▍城南软件谷中海南山印预计本月底加推最后两栋7、9#楼共248套房源，户型建面约107、122、142㎡，前期销许均价28455元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选。据悉，此次开盘首付或由原先的3成提至5成。

　　项目目前在售1、3号楼房源，户型建面107、122㎡，销许均价28455元/㎡；另在售6、8、12、14号楼少量房源，户型建面约107、122、142㎡，销许均价27758元/㎡。

　　◆毛坯限价17700元/㎡，江宁滨江两幅地块即将出让

　　据江苏土地方面消息，在南京今年首批次中，江宁滨江片区将推出2幅重磅宅地，2幅地块的毛坯限价在17700元/㎡。

　　据悉，2幅地块曾因故终止出让，在此前公开资料中，丽水大街以东、翔凤路以北地块设置了配建租赁住房的要求，在此次公告中将取消；此外，2幅地块的起拍楼面价均有一定程度下调，与此前相比调低了约1000元/㎡。

　　▍瑞风路以西、纬三路以北地块：地块用地性质R2二类居住用地(100％)，用地面积35372.56㎡，1.0＜容积率≤2.0，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤20％，绿地率≥30％。

　　▍丽水大街以东、翔凤路以北地块：地块用地性质R2二类居住用地(100％)，用地面积57377.58㎡，1.0＜容积率≤2.0，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤20％，绿地率≥30％。

　　目前，江宁滨江在售项目有新城云漾滨江、鲁能硅谷公馆、龙湖水晶郦城和中北三盛汝悦铭著。其中，新城云漾滨江在售1、3-9号楼带装修房源，户型建面约75、85、100、125㎡，销许均价约19217元/㎡；鲁能硅谷公馆在售2-11、12、14号楼带装修房源，建面约89、105、115、128㎡，现房销售，销许均价约22000元/㎡；龙湖水晶郦城在售带装修房源，户型建面约83、103、125㎡，前期销许均价约19958元/㎡；中北三盛汝悦铭著在售1-4、6-12号楼带装修房源，户型建面约89、99、100、120㎡，销许均价约19899元/㎡。

　　此外，区域内还有大华锦绣前程待售，项目已正式公开售楼处和建面约89、99及125㎡样板间。项目预计最快2月首开2#共150套房源，建面89、99㎡，毛坯限价17730元/㎡。