日前，《江苏省住宅物业消防安全管理规定》正式发布，并将于3月1日起正式施行。《规定》将着力解决市民关注的住宅消防安全隐患和难题，明确将消防安全隐患突出的老旧住宅小区纳入改造计划，保障住宅小区消防车通道不被占用，走道、电梯等公共空间禁止停放电动自行车。

　　目前淮安各小区情况如何呢？记者跟随消防人员进行了实地检查。

　　东冠逸景花苑小区

　　消防通道畅通无阻 充电设备齐全

　　在检查过程中，消防人员并未发现明显的消防安全隐患，消防通道畅通无阻，地下电动车停车场设备齐全，楼道间随处可见消防安全宣传海报。东冠逸景花苑小区物业负责人周湘荣介绍说：“我们在小区内划定了区域增设充电桩，规划适当的停车位，基本消除了电动车上楼充电、占用消防安全通道等行为。”

　　据统计，近年来我市居民住宅火灾占火灾总数的比重近百分之五十，是影响全市消防安全稳定的重要因素。《规定》从法规层面赋予了物业公司一定的管理权限。周湘荣说：“《江苏省住宅物业消防安全管理规定》让我们的管理工作特别是消防安全工作有法可依，我们物业工作人员对此进行了认真的学习和领会，同时也运用多种方式进行宣传，例如贴海报、发布微信群消息、定期开展消防演练等，让消防安全意识深入人心，力争营造一个安全的住宅小区。”

　　河畔花城小区

　　存在个别问题 要求立即整改

　　随后，记者跟随消防人员对河畔花城小区内疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施器材是否完好有效等情况进行了检查。检查中发现，小区仍存在电动自行车进楼道、常闭式防火门未保持常闭等问题。

　　消防人员要求物业企业落实消防安全主体责任，立即对存在问题进行整改并及时反馈，要求物业管理人员提高消防安全意识，认真学习《江苏省住宅物业消防安全管理规定》相关条款，并加强消防安全的宣传力度。淮安经济技术开发区消防大队副大队长吴博说：“下一步，我们消防部门将持续性地对住宅小区进行消防安全检查，对发现的隐患及时督促整改，对整改不到位的，我们将进行行政处罚，确保住宅小区的消防安全。”

　　消防安全关乎人民群众的生命财产安全

　　老旧小区的消防安全更是值得关注

　　老旧小区被列入改造计划

　　老旧小区由于建设年代较为久远，消防设施建设、消防通道规划等“先天不足”，消防隐患居高不下，《规定》对于未聘请物业的老旧住宅也提出了特别要求，明确政府将消防安全隐患突出的老旧住宅小区纳入改造计划，配备相应的消防设施、器材。吴博介绍说：“目前老旧小区的消防管理和消防设施急待更新和改造，随着《江苏省住宅物业消防安全管理规定》的颁布实施，进一步明确了物业、业主、业委会等各个主体之间的消防安全责任以及物业服务企业的法律责任 ，这标志着住宅物业小区消防管理进入了规范化的新阶段。”