这个春节长假，南京大部分楼盘没有休息，正常迎客。从记者的走访来看，看房客流量从大年初四开始有了明显增长。

　　在南京南部新城大校场板块的一家售楼处，现场不时有一些客户前来探盘。这几天，每天到访客户都在十几组左右。

　　楼盘售楼处销售人员表示，春节有不少从外地回来的子女带着老人来看看房，还有准备婚房的，大多数都是周边的一些客户。

　　在江北核心区青奥板块，记者从一家纯楼盘的售楼处了解到，这两天每天到访的客户在20组左右。整体来看，南京楼市热度较年前有所上升。金融信贷、市场调控等方面的信号给了地产从业者信心，买房人也开始入市。

　　某房产平台运营高级编辑袁晶晶说：“进入2022年以后，不少买房需求逐渐开始释放，冷热分化依旧存在。一些无明显利好推动、竞争较为激烈的一些板块来访量较少，但部分关注度较高的区域已经有了升温的趋势。”

　　根据南京网上房地产数据显示，过去几个月南京新房销量不断回升。本该是销售旺季的去年10月，全市只成交了5237套新房。而12月份成交量则达到了8190套，2022年1月南京新房成交量上升到8558套。目前，尽管南京新房库存量仍维持7万的高位，不过去化周期也在缩短。截至2月8号，南京网上房地产显示新房库存套数为73678套，按照单月8500余套的去化速度推算，去化周期为9个月，比去年最长时的12个月有了明显提升。

　　（杨芹 王苗军 报道）

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