楼市热点：

　　1、超300套房源，南京3盘正在报名！

　　2、江核热盘单价或涨超千元？

　　3、麒麟街道新增4幅宅地

　　◆超300套房源，南京3盘正在报名！

　　▍江宁正方新城地铁口上宸云际已领1号楼共100套房源销许，户型建面约101、121㎡，销许均价约26562元/㎡。项目无装修包，在基础装修包中配齐了三大件。

　　报名时间：1月20日上午9:00-1月21日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名。

　　项目由旭辉、新城和天安联合开发，新城操盘，拟建9栋25-27F高层住宅及1所幼儿园，其中，1#楼为25F、3#楼为26F，其余楼栋均为27F。

　　该项目打造建面约89、101、121㎡三个户型， 三房起步，全为双阳台。此次加推，是建面121㎡首次入市。

　　区域内目前房源较为充足，还有绿地理想城、联发云启、荣盛隽峰雅苑、山语春风、德信星宸等项目在售，销许均价约2.1-2.5万/㎡。此外，区域内纯新盘玖华府已公开售楼处，项目由龙光、越秀、杭州滨江联合开发，龙光操盘，预计年后首开2、5、6号楼约300多套房源，户型建面约89、100、118㎡，毛坯限价24200元/㎡。

　　▍江宁大学城山和宸园已领5号楼共72套房源销许，户型建面约89、105㎡，毛坯均价约27194元/㎡。

　　报名时间：1月20日上午9:00-1月21日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名。

　　▍江北浦口城南中心天悦锦麟已领B-4、C-5号共196套房源楼销许，户型建面约97、117、135㎡，销许均价30108元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付3成，验资80万。

　　报名时间：1月20日上午9:00-1月21日上午9:00

　　报名方式：公众号“南京房产微政务”，点击房帮宁，进入宁小通，点击报名入口进行报名。

　　◆江核热盘单价或涨超千元？

　　据悉，江北核心区晴翠府预计即将加推的这批房源单价或上涨1000-1300元/㎡。

　　晴翠府预计近期加推B4号楼，户型建面约143㎡，前期销许均价35189-37377元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包可选，首付5成起。（最终以开发商公布为准）

　　晴翠府目前主力在售珑府2、3号楼，翠府1、2、3、5号楼，户型建面112、127、129、143㎡。

　　项目紧靠地铁4号线二期浦江站，根据规划，项目拟建18栋15-26F高层住宅，共1478套，户型建面约112、127，129、143（两种）、165㎡，还有1栋150米高公寓及1座商业综合体，已命名为卓悦汇。

　　◆麒麟街道新增4幅宅地

　　近日，南京市规划和自然资源局官方发布了《南京市江宁区麒麟街道（新市镇）近期建设地区控制性详细规划》NJNBa020-02、04规划管理单元图则修改（公众意见征询），NJNBa020-02、04规划管理单元位于麒麟新市镇片区，宁杭公路以北、沪蓉高速以南、东麒路以东、绕城高速以西，总用地面积约267公顷，其中拟修改地块面积约48公顷，拟修改地块内部现在主要为老旧工业厂房。

　　根据方案显示，地铁S6号线麒麟门站附近多幅地块性质调整，板块内将新增4幅宅地。此外，还新增1处15班幼儿园，小学新增6班，初中新增9班；新增1处居住社区中心、1处基层社区中心。

　　具体修改方案如下：

　　1、优化用地性质、布局及控规指标。东麒路东侧原规划科硏设计用地调整为二类居住用地和配套设施用地，相应调整用地控制指标。

　　2、优化公共设施布局。落实现状已建幼儿园用地边界，优化小学、初中用地边界及班级规模，调整后新增一处15班幼儿园，小学新增6班，初中新增9班；新增一处居住社区中心、一处基层社区中心。

　　3、优化片区道路交通系统。为应对片区交通需求增长，强化内外交通联系，同时，落实东麒路快速化改造及与绕城公路立交方案，对部分道路进行优化调整。

　　4、优化交通市政设施布局。将公共交通场站和环卫设施集中布置在一号路北侧。

　　此次规划范围属于麒麟门板块，目前区域内仅紫麒府有房在售。紫麒府目前在售8、9号楼精装现房，其中8号楼户型建面115、135㎡；9号楼户型建面90、100㎡，销许均价30055-32020元/㎡。此外，区域内还有星河麒麟科创园G127地块待售，该地块于11月25日被星河以底价6.6亿拿下，楼面价14811元/㎡，毛坯限价27600元/㎡。