气温逐渐走低。每当这个时候，不少南方的小伙伴们就会异常羡慕北方的集中供暖。去年，南京首个集中供暖的小区也正式开始运行。这种集中供暖的模式能否大面积推广？又该如何申请呢？

【化解居民供暖矛盾 南京首个集中供暖小区表现如何？】

　　南京迎江雅居小区是一个安置房小区，住的基本都是原来桥北村的村民。之前，不少村民都在冬天烧煤炉取暖。搬到新小区后，一方面是居民的取暖需求依旧存在；另一方面，原先烧煤炉的方式会产生不小的安全隐患。街道和社区工作人员便开始挨家挨户走访居民，化解这一矛盾。

　　南京市江北新区泰山街道桥北社区副书记梁冬园说：“我们在社区通过一些民意调查征询了老百姓的意见。30%以上的业主同意集中供暖以后，由江北新区牵头和中燃公司签订了‘暖居工程’的项目，放在了我们迎江雅居安置房小区内。”

　　从去年冬天试点安装以来，不断有居民积极加入。目前，迎江雅居小区已有400多户居民享受到了集中供暖的便利。

　　小区居民吴先生说：“听邻居说装了暖气片之后冬天比较暖和、比较方便，我就抽了个空今天来到驿站做一下了解和办理。”

　　在迎江雅居小区1号楼的侯阿姨家中，家里除了厨房以外，每个房间都安装了白色暖气片。侯阿姨说，自从去年安装了暖气片之后，整个冬天待在家里也是非常温暖和舒适。价格相较于开空调也是便宜了不少。

【政府牵头 业主自筹 地产配套 多种方式可申请集中供暖】

　　小区供暖的提供方，中燃公司的工作人员给我们算了一笔账。以迎江雅居小区为例，前三年政府补贴一半的采暖费，每平米每个采暖季3个月的价格为13.5元。冬季温度为20到23摄氏度，按照100平方米来计算，整个采暖季的价格为1350元，每个月在450元左右。不少居民觉得，比开空调取暖便宜，而且体验更好。

　　南京中燃热力有限公司江北分公司市场部经理林永彬说：“初装费实施的是行业标准价220元每平米。目前是前期推广，按200元每平米算。可能后期会有价格的调整，按照房产证的建筑面积来收费。”

　　工作人员介绍，除了迎江雅居小区这种政府牵头来落实集中采暖的小区，目前还有两种方式。一种是地产开发商建设时就与供暖单位对接，在项目交付前配备小区集中供暖的相应设备；另一种是业主自筹，向供暖单位提出申请，达到一定报装量即可安装，申请流程也很简单，在南京全市区域内都可申请。

　　林永彬说：“一个小区有十几户、二十几户的用户牵头。一般来讲，我们在小区里面先做一个调研，首先看小区具不具备建设条件，庭院管网、楼道立管、热源站具不具备条件去建设。如果说有条件的话，达到10%的报装率的话，我们就开始做《民法典》上要求的调研。通过了之后，我们就可以启动建设了。”

【办公场所也要“温暖” 苏州高铁新城引入区域能源站】

　　除了居民小区，江苏各地也在探索园区企业集中供暖模式。在苏州高铁新城长三角国际研发社区启动区25万平方米的园区内，每年有4个月都能享受集中供暖。

　　苏州台记者胡晗雨说：“这里是能源站的‘心脏’——地下设备机房，占地1500平方米，差不多是4个篮球场大。这里的25台套设备和管网能够保障约100万平方米建筑面积的冬暖夏凉。”

　　苏州高铁新城能源有限公司技术人员蒋超杰说：“通过板换把蒸汽的热量转移到我们的供热介质——水里边，通过我们的热水管网送到千家万户。它吹出来的热风更加地舒适一点，不像家里的空调吹出来的风，时间长了会比较干燥。”

　　未来，苏州高铁新城还将建设多个这样的区域能源站，实现对区域内会展中心、酒店、写字楼、住宅区等多种类建筑群的集中供能，全面提升建筑能效。

　　据了解，除了徐州以外，省内连云港、淮安等地，主城区内有部分区域的居民都开始享受到了集中供暖，其他城市也在积极探索中。

　　（沈灿 韦少华 苏州台 报道）

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