楼市热点：

　　1、验资1900万！仙林湖改善盘突领销许

　　2、再推302套房！今天2盘公证摇号

　　3、精装放风4万/㎡！城南纯新盘最快12月首开

　　◆验资1900万！仙林湖改善盘突领销许

　　仙林湖改善盘高科紫微堂已领取20号楼共3套合院别墅销许（人才、无房家庭保障房各1套），其中1套精装修，2套毛坯，户型建面约556、603、641㎡，销许均价51063.15元/㎡。其中，建面约614㎡户型为样板间，均价6.8万/㎡，现房销售。

　　本次首付8成，验资1900万，总价2400万起。

　　报名时间：11月2日上午9点-11月3日上午9点

　　报名方式：点击进入“宁小通”进行线上报名系统

　　高科紫微堂自平墅房源收官之后，目前仅剩总价较高的合院在售，项目于2020年6月迎来首次交付。

　　仙林湖区域内，目前仅纯新盘云樾观山府一盘待售，预计于11月初公开售楼处，预计首开5栋楼，主力户型建面约130、140㎡及少量建面约200㎡复式户型（具体以最终官方公布为准）。根据规划，项目A1地块规划共12栋8-11F住宅，A2地块规划共7栋17-20F住宅（含一栋租赁用房）。

　　此外，在9月26日的土拍中，中海以底价22.7亿拿下了仙林湖G80地块，楼面价19543元/㎡、毛坯限价34000元/㎡。该地块紧邻仙林湖地铁站。

　　◆再推302套房！今天2盘公证摇号

　　昨天（11月1日），南京主城两大摇号盘开盘，分别为城南赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月和南部新城的金地大成雅境，该批房源均未售罄。

　　昨天，还有城东汇通路的润岚府和城北迈皋桥的星叶瑜憬尚府两盘摇号清册出炉，将于今天（11月2日）摇号。

　　▍润岚府此次加推最后一栋7号楼共72套房源（人才房15套，无房家庭保障房22套），户型建面约122㎡，销许均价29331元/㎡，另有3000元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资170万。

　　该批房源暂定下午14时30分开始摇号，共吸引了123组（人才7组，无房37组，普通79组）有效买房人报名，综合中签率58.5%。

　　▍星叶瑜憬尚府首开1、5号楼共230套房源（人才房69套，无房家庭保障房69或92套），户型建面约88、89、110、118㎡，销许均价约36190-36921元/㎡，不另设升级装修包，首付5成。

　　该批房源将于16时10分开始摇号，共吸引了633组（人才48组，无房150组，普通435组）有效买房人报名，整体中签率36.3%。

　　◆精装放风4万/㎡！城南纯新盘最快12月首开

　　近日，越秀雨花人居森林示范区G40地块案名正式公布，定名为“天萃”。项目将联合建发、龙光共同开发，由龙光操盘，预计12月首开，加上装修包未来房价预计要冲刺4万/㎡！

　　该地块于5月22日摇号后被越秀以总价41.4亿拿下，楼面价25189元/㎡，毛坯限价33000元/㎡。根据规划，项目拟建14栋高层住宅、3栋低层商业及配套用房等。

　　目前区域内还有另一新盘铂玥江南，该项目已公开精装生活体验馆，预计12月首开4、5、7、9号楼共384套精装房源，户型建面99、126、143㎡，验资200万。该项目前身为华侨城雨花人居森林示范区G41地块，由华侨城将与路劲联合开发，毛坯限价33000元/㎡，含精装包放风4万/㎡。