楼市热点：

　　1、8盘领取销许！上周南京新房成交量微涨

　　2、最快11月首开！多个热点板块纯新盘集中亮相

　　◆8盘领取销许！上周南京新房成交量微涨

　　据南京网上房地产数据显示，上周（10月18日-24日）南京楼市认购商品住宅957套，成交1276套，日均认购136套、成交182套，环比前一周（认购1039套、成交1254套），认购量下降7.9%，成交量上涨1.8%。

　　据统计，上周南京共有8盘领取销许，分别为江北大厂的时代芳华、老山的仁恒凤凰山居，江宁滨江的中北三盛汝悦铭著、青龙山的中南上悦花苑，城南板桥的宋都柏悦府，溧水的礼樾云居、雅居乐星汇天际和高淳的梧桐公馆。其中，时代芳华已平推1、3、4号楼共308套房源，建面约89、105、113㎡，销许均价21578元/㎡；中北三盛汝悦铭著已平推7、8、11号楼共216套带装修房源，户型建面约89、99、100、120㎡，销许均价约19899元/㎡；中南上悦花苑已领7号楼共116套房源销许，户型建面约97、136㎡，销许均价约26277元/㎡，目前报名已截止；宋都柏悦府新推3、6、12、17号楼共296套精装修房源，户型建面95-127㎡，销许均价27015-28800元/㎡；纯新盘雅居乐星汇天际已领19、20、23、28号楼共276套带装修房源销许，户型建面约88、100、110、127㎡，销许均价约11360-12729元/㎡。

　　◆最快11月首开！多个热点板块纯新盘集中亮相

　　上周南京楼市仍有不少新盘加快入市节奏，纷纷亮相，包括了河西南纯新盘深业龙湾上府、江北城南中心纯新盘天悦锦麟、江北国际健康城万科首开新悦光年、江北大厂纯新盘铭望府、城东纯新盘玖樾印象等。

　　▍深业龙湾上府已正式公开售楼处，项目拟建5栋18F住宅和社区中心，共228套房源，户型建面约115、140、160-251㎡，预计11月底公开样板间，12月一次性推出所有房源，放风5.3万/㎡（含升级装修包），首付预计8成。

　　目前，河西南区域内除龙湾上府外，还有香港嘉华G72地块和下关城开宏顺河西南G25地块待售，毛坯限价分别为44000元/㎡、44440元/㎡。

　　▍天悦锦麟已公开售楼处、样板间，预计11月首开B1、3#，C地块1-4#共6栋楼，主力户型建面约97、117、135㎡，毛坯限价2.8万/㎡，升级装修包近3000元/㎡，放风价3.3-3.4万/㎡，首付3-5成。（最终以公示为准）

　　该项目由大悦城、新希望联合开发，住宅部分打造14栋23-26F住宅，由新希望操盘，大悦城仅操盘商业部分。

　　▍玖樾印象已正式公开售楼处，预计最快11月首开，户型建面约130、143㎡。

　　该项目由金科、弘阳、联发共同开发，拟建8栋8-11F小高层住宅，共418套房源，毛坯限价44900元/㎡，目前确定做装修包，含包放风5.2-5.5万/㎡。

　　▍万科首开新悦光年已公开售楼处与样板间，预计11月底首开，一次性推出258套房源，户型建面约135㎡，预计含升级装修包价格约3.7万/㎡。

　　项目拟建9栋9-11F小高层住宅，毛坯限价30755元/㎡。

　　▍翡丽铂湾已公开虹悦城、河西吾悦广场的城市展厅，预计年内上市，户型建面约160、189m²，毛坯限价4.5万/㎡。

　　该项目由新城、深圳振业联合打造，新城操盘，项目拟建5栋18-19F住宅，分A、B两个分区建设，其中A区打造2栋19F住宅，B区建设3栋18F住宅。

　　▍华发美的·云筑已公开河西龙湖天街的城市展厅，项目拟建6栋24-25F住宅，主力户型建面100、118、140㎡，预计四季度首开5、6、7号楼，毛坯限价38500元/㎡，放风4.5万/㎡左右（含升级装修包）。

　　▍铭望府已公开售楼处，项目由厦门大唐、海伦堡、辰景联合开发，拟建4栋22-23F高层住宅，共358套房，主力户型建面89 、105、118㎡，精装交付，毛坯限价19420元/㎡。