来源：江苏土地
10月24日，据扬子晚报A6版消息，南京挂出第三批次两集中出让公告，共推出了61幅地块，土地出让总面积为274.155公顷，起拍总价482.86亿元，最高限价549.43亿元，最高限价平均溢价率仅为13.8%。该批地块将于11月25日上午9:30开始网上限时竞价。
三批次出让地块中，溧水区17幅、77.7公顷居供应榜首；江宁区13幅、66.1公顷居第二；建邺区推出8幅河西南、江心洲地块，面积共计14.6公顷，为今年首次集中放量；六合区、高淳区分别供应7幅、6幅；秦淮区在南部新城和秦淮河北岸的中心片区推出了5幅地块，面积达19.1公顷；栖霞区在燕子矶新城和栖霞山片区各推出1幅地块；江北新区、鼓楼区、玄武区各推出1幅地块；浦口区、雨花台区该批次无供应。
三批次集中出让地块中，有6幅为纯单身职工公寓用地、1幅为单身职工公寓用地和住宅混合用地，释放出我市购租并举长效住房体系持续推进的信号，未来将可为市场提供更多的租赁住房，落实房住不炒。
本次竞买条件：
1．在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块，且同一竞买人报名地块幅数不得超过11幅（溧水区、高淳区除外）。
2．本批次出让地块的竞买人均须具备三级及以上房地产开发资质要求。
3．本批次出让地块的竞买人的购地资金（含竞买保证金、土地成交价款）须为竞买人自有资金，并提供3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告，通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
4．竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请（另有约定的除外），变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。
鼓楼区
NO.2021G109地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积24403.93㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤35米。挂牌起始价136000万元，最高限价155000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过40950元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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玄武区
NO.2021G110地块
地块基本情况和相关要求：
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建邺区
NO.2021G111地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G111地块为建邺区双闸街道螺塘路以南，建元南街以西地块。东至建元南街，南至秦新路，西至规划支路，北至螺塘路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积22548.89㎡，容积率1.0<Far≤2.8，建筑高度≤100米。挂牌起始价184000万元，最高限价210000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44440元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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地块航拍图
NO.2021G112地块
地块基本情况和相关要求：
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地块航拍图
NO.2021G113地块
地块基本情况和相关要求：
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NO.2021G114地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G115地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G115地块为建邺区双闸街道高庙路以北，庙中街以西地块。东至庙中街，南至高庙路，西至现状河道，北至元前路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17326.01㎡，容积率1.0<Far≤2.4，建筑高度≤100米。挂牌起始价122000万元，最高限价139000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44880元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
NO.2021G116地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G116地块为建邺区双闸街道景平路以北、隆和街以西地块。东至隆和街，南至景平路，西至青莲街，北至秦新路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积11445.67㎡，容积率1.0<Far≤2.0，建筑高度≤35米。挂牌起始价10000万元，最高限价11400万元，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G117地块
地块基本情况和相关要求：
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NO.2021G118地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G118地块为建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东地块。东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积18457.18㎡，容积率1.0<Far≤2.8，建筑高度≤100米。挂牌起始价146000万元，最高限价166000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过42200元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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栖霞区
NO.2021G119地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G119地块为栖霞区燕子矶街道经五路以东、松花江路以南地块。东至怡园路，南至燕恒路，西至经五路，北至松花江路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积41101.55㎡，容积率1.0<Far≤3.0，建筑高度≤100米。挂牌起始价221000万元，最高限价253000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G120地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G120地块为栖霞区栖霞街道广厅路以东、五福路以南地块。东至九乡河，南至栖霞大道，西至广厅路，北至五福路。规划用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地，出让面积134540.13㎡（含仅出让地下空间面积19061.07平方米），综合容积率1.05，建筑高度≤24米。挂牌起始价108000万元，最高限价123000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25600元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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秦淮区
NO.2021G121地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G121地块为秦淮区南部新城国际路以西、机场四路以南地块。东至国际路，南至机场六路，西至特色街巷，北至机场四路。规划用地性质为Bb商办混合用地、R2二类居住用地，出让面积61965.45㎡（含仅出让地下空间8744.95），综合容积率3.5，建筑高度≤100米。挂牌起始价258000万元，最高限价295000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44998元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G122地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G122地块为秦淮区石杨路以北、苜蓿园大街以西地块。东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积52168.11㎡，容积率1.0<Far≤2.7，建筑高度≤100米。挂牌起始价374000万元，最高限价429000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G123地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G123地块为秦淮区石杨路以南、郑和外校小学部以西地块。东至现状，南至现状，西至规划道路，北至石杨路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地、R21住宅用地，出让面积62602.33㎡，综合容积率1.69，建筑高度≤24米。挂牌起始价160000万元，最高限价183000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44900元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G124地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G124地块为秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块。东至中和桥路小区，南至嘉园路，西至国东路，北至秦淮南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积5246.8㎡，容积率1.0<Far≤2.5，建筑高度≤60米。挂牌起始价37000万元，最高限价42000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44898元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G125地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G125地块为秦淮区嘉园路以北、冶修二路以西地块。东至冶修二路，南至嘉园路，西至中和桥路小区，北至秦淮南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积8824.48㎡，容积率1.0<Far≤2.5，建筑高度≤60米。挂牌起始价62000万元，最高限价70500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44902元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
江宁区
NO.2021G126地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G126地块为江宁区淳化街道康养路以南、场部路以东地块。东至现状，南至现状，西至场部路，北至康养路。规划用地性质为Rab老年公寓用地、A5医疗卫生用地、B1商业用地，出让面积176199.7㎡，综合容积率1.09，建筑高度≤12米。挂牌起始价201000万元，最高限价230000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25888元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G127地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G127地块为江宁区麒麟科创园丹青路以南、泰盈路以西地块。东至泰盈路，南至丹霞路，西至三号路，北至丹青路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积27850.52㎡，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤35米。挂牌起始价66000万元，最高限价74000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27600元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.2021G128地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G128地块为江宁区江宁高新区吉印大道以南、丽泽路以东地块。东至迭翠路，南至莺啼路，西至丽泽路，北至吉印大道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积67703.81㎡，容积率1.0＜Far≤1.3，建筑高度≤24米。挂牌起始价140000万元，最高限价160000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28300元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块航拍图
NO.2021G129地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁高新区映红路以北、丽泽路以东地块。东至迭翠路，南至映红路，西至丽泽路，北至莺啼路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积41277.48平方米，容积率1.0＜Far≤2.1，建筑高度≤60米。挂牌起始价132000万元，最高限价150000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥4340平方米，开发资质要求三级及以上。
NO.2021G130地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G131地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G132地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G133地块
地块基本情况和相关要求：
NO.2021G134地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江苏软件园科技大道以东、东吉大道以北地块。东至支三路，南至东吉大道，西至科技大道，北至智慧东路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积48061.09平方米，容积率1.0<Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价108000万元，最高限价123000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20800元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥4810平方米，开发资质要求三级及以上。
NO.2021G135地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区空港新城義和路以东、义庆路以北地块。东至朝霞路，南至义庆路，西至義和路，北至崇德路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积32031.19平方米，容积率1.0<Far≤1.5，建筑高度≤35米。挂牌起始价40000万元，最高限价45500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17675元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥2410平方米，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
NO.2021G136地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区淳化街道工业园三号路以西、虎啸路以南地块。东至工业园三号路，南至规划道路，西至规划道路，北至虎啸路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积25246.17平方米，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价57000万元，最高限价65000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过23500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块航拍图
NO.2021G137地块
地块基本情况和相关要求：
地块区位图
NO.2021G138地块
地块基本情况和相关要求：
六合区
NO.2021G139地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道北外街以西、园林西路以北地块。东至北外街，南至园林西路，西至学东路，北至教育西路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积43453.48平方米，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价54000万元，最高限价61500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过16350元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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地块航拍图
NO.2021G140地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道马营路以北、高余路以西地块。东至高余路，南至马营路，西至八号支路，北至一号特色街巷。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积25675.40平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价40500万元，最高限价46000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块航拍图
NO.2021G141地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道泰山路以南、龙华路以东地块。东至现状，南至现状，西至龙华路，北至泰山路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积64446.57平方米，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价132000万元，最高限价150000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19300元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥8060平方米，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
NO.2021G142地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区横梁街道文石路以东、富石路以北地块。东至大仇路，南至富石路，西至文石路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积19622.92平方米，容积率1.0＜Far≤1.3，建筑高度≤24米。挂牌起始价7000万元，最高限价7800万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过9450元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
NO.2021G143地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区横梁街道滕营路以北、山东路以西地块。东至山东路，南至腾营路，西至滨河路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积42854.64平方米，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤35米。挂牌起始价14000万元，最高限价15800万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过9250元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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地块航拍图
NO.2021G144地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区龙池街道沿河路以南、龙池东路以西地块。东至现状，南至现状，西至现状，北至现状。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积74757.72平方米，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价109000万元，最高限价124000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17200元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥7480平方米，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
NO.2021G145地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块。东至通洲路，南至学府路，西至青伏路，北至振兴路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积30208.26平方米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价42000万元，最高限价47500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19800元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
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江北新区
NO.新区2021G22地块
地块基本情况和相关要求：
为江北新区珍珠河以东、广西埂大街以北（NJJBd010-06-18）地块。东至规划道路，南至规划道路，西至珍珠河，北至广西埂大街。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积18874.06平方米，容积率1.01≤Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价75000万元，最高限价85500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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溧水区
NO.溧水2021G26地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G27地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G28地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G29地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G30地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G31地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G32地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G33地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G34地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G35地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G36地块
地块基本情况和相关要求：
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G38地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G39地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G40地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G40地块为经济开发区福田路以西、徐母塘路以南地块。东至现状，南至现状，西至现状，北至徐母塘路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积12002.78㎡，容积率1.01≤Far≤3.8，建筑高度≤60米。挂牌起始价3800万元，最高限价4200万元，开发资质要求三级及以上。
NO.溧水2021G41地块
地块基本情况和相关要求：
NO.溧水2021G42地块
地块基本情况和相关要求：
高淳区
NO.高淳2021G12地块
地块基本情况和相关要求：
NO.高淳2021G12地块为高淳区开发区柳园南路以南、双湖路以东（南师附中高淳校区周边A）地块。东至在建学校，南至竹山路，西至双湖路，北至柳园南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积79651.81㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价58400万元，最高限价65400万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过13940元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
NO.高淳2021G13地块
地块基本情况和相关要求：
NO.高淳2021G13地块为高淳区开发区茅山路以南、双湖路以东（南师附中高淳校区周边C）地块。东至在建学校，南至芜太公路，西至双湖路，北至茅山路。规划用地性质为R2二类居住用地、Rc基层社区中心用地，出让面积114947.52㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价84300万元，最高限价95300万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过13940元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
NO.高淳2021G14地块
地块基本情况和相关要求：
NO.高淳2021G15地块
地块基本情况和相关要求：
NO.高淳2021G16地块
地块基本情况和相关要求：
NO.高淳2021G17地块
地块基本情况和相关要求：
公安备案号：32010202010067