楼市热点：

　　1、首付8成起！江北核心区本月3盘将加推房源

　　2、两大热门区域纯新盘将公开售楼处

　　3、高淳仁恒热盘正在报名

　　◆首付8成起！江北核心区本月3盘将加推房源

　　江北核心区永远不缺新闻，除了昨天提到的中交锦方将加推收官外，据悉，江核老盘大华锦绣江来也预计10月底或11月初加推剩余6栋楼（1-6#）共约418套房源，户型建面约102、125、135㎡，项目前期销许均价34800-35540元/㎡，首付8成，精装交付。

　　该项目位于江核南工大板块，距离地铁11号线直线距离仅约600米，该项目拟建15栋楼18F小高层，没有装修升级包。

　　而10月12日，越江时代规划出炉，项目位于江核青奥板块，拟建12栋24-27F高层住宅和1栋办公楼，将由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，弘阳物业管理服务，自带3800方集中商业体，精装交付，户型建面约110-143㎡，毛坯限价31850元/㎡。

　　该项目预计12月首开，目前河西吾悦广场临时展厅已经公开。

　　据统计，目前江核区域内共有18盘在售或待售新房，分别为正核心的中交锦方、卓越G17、中铁G19；南工大板块的金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、长江凌云府、大华锦绣江来、花语熙岸府、通宇林景润园；隧道口的保利江汇；青奥研创园的佳源玖棠府、越江时代、颐居G10、保利G14、中海G15；国际健康城的卓越G12、龙湖G18。

　　据悉，除大华锦绣江来、金基中北映樾和天宸江樾在10月也有加推计划。

　　金基中北映樾预计10月加推4、6、8号楼，共254套房源，户型建面约99、127、143㎡。前期全装修销许均价34982-35344元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包（政府指导价），首付8成起；天宸江樾预计10月下旬加推5、8号楼，户型建面约101、135㎡，前期全装修销许均价33891-34567元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，首付8成起。

　　◆两大热门区域纯新盘将公开售楼处

　　▍本周日（10月17日），江北城南中心纯新盘天悦锦麟将正式公开售楼处和样板间，目前售楼处已开始预接待。

　　该项目由大悦城和新希望联合开发，住宅部分由新希望操盘，项目预计11月首开，主力户型建面约97、117、135㎡，精装交付，毛坯限价28000元/㎡，放风价3.3-3.4万/㎡，首付3-5成。

　　值得一提的是，板块内另一个纯新盘金陵星图也预计10月公开售楼处，目前已公开城市展厅，只接受预约参观。

　　据悉，该项目是约86万方复合式文化综合体，物业涵盖住宅、酒店式公寓、五星级酒店、总部办公及矩阵商业等。其中，住宅共规划16栋25-26层高层住宅楼，由银城和融创各自操盘，户型建面约89、113、139、195㎡，毛坯限价2.8万/㎡，其中融创负责部分预计年底上市；银城操盘部分预计明年上市。项目精装放风价约3.3-3.4万/㎡，首付或6成起。

　　▍南部新城保利新希望南部新城G28地块项目预计最快本月底公开售楼处，最快12月首开。据置业顾问透露，项目打造科技住宅，户型建面约140㎡起，毛坯限价4.5万/㎡。

　　项目将由保利、新希望联合开发，保利操盘。该项目地块于5月22日摇号后被保利以总价24.4亿拿下，楼面价37137元/㎡，毛坯限价4.5万/㎡。根据规划，项目拟建6栋12-17F住宅、配套 3栋商业及相关配套辅助用房。

　　◆高淳仁恒热盘正在报名

　　昨天（10月13日），位于高淳的仁恒海和院领取了5、7、8号楼共96套房源（人才房20套，无房保障房29套）销许，户型建面约130、154、188㎡，销许均价约17200元/㎡，精装交付。

　　报名时间为10月14日上午9点-10月15日上午9点，报名关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

　　该项目于6月26日首开，当天去化95成。

　　该项目是继上海、苏州、天津之后的全国第四座“海和院”，定位区域标杆住宅，规划打造16栋6F低密度洋房。