【荔说楼市】河西“银十”1114套房源来袭！城南两桥纯新盘户型图曝光

2021年10月09日 13:52:00 | 来源：荔枝楼市

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　　楼市热点：

　　1、河西1114套房源来袭！“银十”四大纯新盘有望入市

　　2、放风价3.2-3.3万/㎡！城南两桥纯新盘户型图曝光

　　3、江核纯新盘预计最快11月底首开

　　◆河西1114套房源来袭！“银十”四大纯新盘有望入市

　　经过国庆黄金周的短暂休整后，南京楼市的推盘计划又在马不停蹄的安排中了，据悉，10月份，河西四大纯新盘有望入市，值得关注。

　　▍河西南的河西金茂府新组团预计最快本月公开售楼处，随即首开加推182套精装房源，户型建面约155、190、230㎡。

　　河西金茂府由河西南G12、G13地块组成，共拟建设15栋住宅，其中G12地块规划6栋29/31F住宅，G13地块规划8栋高层住宅。G13地块于2020年年底全部售罄，且已交付。此次将推出的新组团为G12地块。

　　▍河西中纯新盘长江华府预计近期首开236套房源，现房销售，主力户型建面142、177、210㎡，放风约6.7万/㎡（含5000元/㎡升级装修包），预计首付8成。目前建面约142、177㎡升级装修样板间已公开，看房需验资700万。（最终信息以开发商公布为准）

　　该项目共规划9栋住宅(1栋保障房），主力户型为144㎡四室两厅双卫、175㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫，均为四房设计，一梯一户。

　　▍河西南纯新盘深业龙湾上府预计近期首开36套房源，主力户型建面约140㎡，放风4.5-5.3万/㎡，另有升级装修包可选。

　　项目分为A、B两个地块，共288套房源。其中，A地块拟建5栋18F住宅和1栋物业用房，B地块拟建1栋6F基层社区服务中心。

　　▍河西中纯新盘高力璟华府预计10月底推出全部2栋共116套房源，主力户型建面约155、170㎡，全4房设计，还有少量建面约143㎡变异户型和260㎡底跃，放风6-6.5万/㎡，有约4150元/㎡升级装修包可选，预计首付8成。

　　此外，河西中的颐和源璟、江心洲的仁恒江湾世纪和璞境在本月也有加推计划。其中，颐和源璟预计10月加推A8#、A11#、B3#、B11#共4栋楼364套房源，户型建面115、125、143、162㎡，前期销许均价56557元/㎡，8成首付；仁恒江湾世纪预计加推80套精装房源，户型建面约300-400㎡，前期销许均价约46216元/㎡；璞境预计10月底收官加推3号楼，户型建面约143、166㎡，前期销售均价49987元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。

　　◆放风价3.2-3.3万/㎡！城南两桥纯新盘户型图曝光

　　昨天（10月8日），城南两桥纯新盘中海南山印在中海雨花中心正式公开售楼处、样板间，户型建面约107㎡（三房两厅两卫）、122㎡（三房两厅两卫）、142㎡（四房两厅两卫）三大户型图曝光，放风价3.2-3.3万/㎡（包括升级装修包），预计四季度上市，首付或5成起。

　　项目前身为城南G37地块，于5月22日摇号后被中海以总价22.2亿拿下，楼面价19107元/㎡，毛坯限价26260元/㎡。

　　该项目是继中海方山印、中海钟山印之后，中海在南京打造的第三座“印”系作品，同时也是继中海城南公馆之后，中海在城南打造的第二个项目。根据此前规划，项目拟建8栋27-32F住宅及1栋2F配套服务用房，地下主要建设两层地下车库、人防设施及其它配套用房。

　　目前两桥区域内除中海南山印外，还有金基嘉玥、华润置地中心、华发美的·云著三大纯新盘待售。金基嘉玥已公开体验馆，项目拟建2栋32F高层、3栋30F住宅，户型建面为118、143㎡，为六恒科技住宅，配置会所，带包价预计4.5万/㎡，首付预计8成起，计划四季度首开（具体以开发商公布为准）；华润置地中心住宅部分在华采天地和雨花客厅的城市展厅已公开，最快10月公开售楼处，预计年内首开约600套房源。项目拟建18栋高层住宅，户型建面约108、143、171㎡，毛坯限价38500元/㎡，精装放风4万+/㎡；华发美的·云筑已在雨花客厅公开城市展厅，项目由华发和美的联合操盘，拟建6栋24-25F高层住宅，主力户型建面100、118、140㎡，毛坯限价38500元/㎡。

　　此外，在926土拍中，区域内还成功出让1幅地块，铁心桥G76地块摇号后被中铁以总价21.7亿拿下，楼面价25846元/㎡，毛坯限价38500元/㎡。

　　◆江核纯新盘预计最快11月底首开

　　据悉，江北核中核纯新盘卓越核心区G12项目预计10月底公开样板间，11月底或12月首开。