南京作为全国首批租赁住房试点城市之一，积极响应国家大力发展保障性住房的号召，全力打造租赁住房行业体系。9月28日，由南京市属国有企业安居集团携手江宁高新区联合开发打造的南京首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区正式投入运营。

　　在发布仪式上，在南京创业五年的苏蒙达作为首批入住的住户，接过瑾家珑熹台租赁社区的智能入户卡。苏蒙达和另外两个同学大学毕业后，在江宁大学城合开了一家画室，看见附近有租赁社区，她们赶紧过来看房，立马定下了一套三居室。

　　苏蒙达告诉记者，大家都比较喜欢做饭，这套三居室是有燃气的，就觉得比较适合。

　　瑾家珑熹台项目位于南京地铁1号线中国药科大学站的黄金地段，作为在南京市出让的首批租赁用地上建设、并投入运营的租赁住房项目，将为提供近3000套租赁住房。社区内14栋住宅呈排列式布局，社区结合市场需求调研分析打造了可变户型，单居室面积约30㎡，租金约2000元/月；两室一厅户型，面积约60㎡，租金约2600元/月；三室一厅户型，面积约95㎡，租金约3300元/月，租金略低于市场价格。除了个体租户外，还有不少企业已经和社区签约。

　　这些房间内部均为精装修，独立卫浴、24小时热水、洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌、座椅、独立Wi-Fi光纤入户、智能门锁等一应俱全，租客可直接拎包入住。此次首批推出房源预订率已达100%。值得一提的是，社区紧密围绕青年社交需求，打造室外氧吧空间，包含篮球场、水景广场、休闲娱乐广场等；室内还设置健身交友、聚会、休闲等约2000㎡的多功能共享空间。此外，社区商业配套打造集餐饮、娱乐、生活服务等多种业态于一体的一站式生活中心。

　　南京安居集团颐悦发展公司党总支部书记、董事长夏林介绍， 从落实租赁市场改革的意义以及瑾家租赁社区产品定位的意义来看，租赁社区上市后，以立足于打造入住舒适、消费便捷、出行便利、多元服务、专业管理等多个维度为租赁客群构建高品质生活社区，来彰显家的温馨，和谐稳定的租赁关系，必将极大地缓解新市民、青年人买不起房、租不好房的压力；同时相信以这样自持租赁社区为导向的租赁住宅入市，将助力解决南京作为人口净流入城市的住房需求压力。

　　除瑾家珑熹台外，安居集团还与南京燕子矶新城、江北国际健康城合作开发另外两个租赁社区，并将在今年年底建成交付，交付后可为南京市提供约6000套租赁房源。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 刘小慧 编辑/胡超

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