【荔说楼市】江核多盘领取销许!“13选1”第二批次楼盘正在报名

2021年09月22日 14:29:20 | 来源:荔枝楼市

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  楼市热点:

  1、南京中秋小长假认购成交双下跌!“13选1”第二批次楼盘正在报名

  2、小长假期间多盘公开亮相

  3、南部新城纯新盘最快本月公开售楼处

  ◆南京中秋小长假认购成交双下跌!“13选1”第二批次楼盘正在报名

  根据南京网上房地产数据显示,今年中秋小长假(9月19日-9月21日)南京楼市共认购商品住宅910套,成交108套,日均认购约303套,成交36套。环比去年中秋(认购2615套,成交525套),认购量大降约65.2%,成交量大降约79.4%。

  中秋小长假前,官方公布了新一批集中供应项目,涉及河西、百家湖、紫东核心区等多个热门板块。目前集中供应13盘中的7盘已报名结束,根据“宁小通”显示的初步报名人数来看,1253套房源共吸引了约5800组左右买房人报名,其中,河西南万科翡翠滨江整体中签率最低,约6%。江宁龙湖春江郦城整体中签率紧随其后,约7%。

  而集中供应13盘中的剩余6盘也已领取销许,共加推1250套房源,报名时间为9月22日9点至9月23日9点。具体情况如下:

  ▍江北核心区天宸江樾已领2、5、7号楼销许,共262套房(人才、无房保障家庭房各79套),户型建面约101、127、135㎡,销许均价33891-34567元/㎡,另有1900元/㎡升级装修包,首付8成,验资260万。

  ▍江北核心区天宸云筑已领4、5、6号楼共239套房源(人才、无房保障家庭房各72套)销许,户型建面约112、127、142㎡,销许均价33723-34271元/㎡,另有1900元/㎡升级装修包,首付8成,验资290万。

  ▍南部新城金陵华夏中心已领G地块1、2号楼共150套房源(人才、无房保障家庭房各45套)销许,户型建面约103、130、143㎡,销许均价45115-45351元/㎡,另有2500元/㎡装修包可选。首付8成,验资330万。

  ▍江北核心区保利江汇已领1、2、3号楼共245套房(人才、无房保障家庭房各74套)销许,户型建面约128、143㎡,销许均价32593-34940元/㎡,另有2200元/㎡装修包可选,首付8成,验资315万。

  ▍江北核心区金基中北映樾已领1、3、5号楼共254套房源(人才、无房保障家庭房各77套)销许,销许均价34982-35344元/㎡,另有3300元/㎡升级装修包可选,户型建面约99、127、142、143㎡,首付8成,验资260万。

  ▍江北核心区千江凌云府已领3号楼共100套房源(人才房20套,无房保障家庭房30套)销许,销许均价34064元/㎡,另有2200元/㎡升级装修包,建面约108、128㎡,首付8成,验资280万。

  ◆小长假期间多盘公开亮相

  据不完全统计,中秋小长假期间,南京楼市中有5家纯新盘公开,分别为正方新城的上宸云际,赛虹桥的上铁淮风晓月、河西南岸的万科雨悦光年、雨花核心区的华发美的云筑、华润置地中心。

  ▍江宁正方新城纯新盘上宸云际正式公开了售楼处及89㎡样板间,项目预计10月中下旬首开4、10栋共270套房源,户型建面约89、101㎡,精装交付,无精装升级包,精装放风2.61万/㎡。

  项目靠近地铁S1号线正方中路站,与玖华府一路之隔,由旭辉、新城和天安联合开发,新城操盘,拟建9栋25-27F高层住宅,户型建面89-121㎡,三房起步,均为双阳台设计,毛坯限价24100元/㎡。

  ▍赛虹桥纯新盘上铁·淮风晓月公开了虹悦城一楼中庭的城市展厅,项目预计最快四季度首开,户型建面约110-140㎡,毛坯限价4.1万/㎡。项目拟建9栋26-33F高层住宅。

  ▍河西南岸纯新盘万科·雨悦光年公开了雨花客厅的城市展厅,项目拟建14栋8-11F住宅,户型建面89、125㎡,毛坯限价30000元/㎡。

  ▍软件谷纯新盘华发美的·云筑公开了雨花客厅的城市展厅,项目由华发、美的联合开发,美的操盘,华发负责后期物业,将打造美的“云筑系”产品,预计最快四季度上市,户型建面约100-252㎡,项目给出参考价约46000元/㎡。

  项目拟建6栋24-25F高层住宅及部分商业,共592套房源,其中住宅总层高24-25F,毛坯限价38500元/㎡。

  ▍雨核纯新盘华润G39地块正式公开案名为华润置地中心,并公开了华采天地和雨花客厅的住宅部分城市展厅,项目最快10月公开售楼处,年内首开约600套房源。项目拟建18栋高层,户型建面约110、140、170㎡,毛坯限价38500元/㎡。

  ◆南部新城纯新盘最快本月公开售楼处

  招商南部新城G30地块正式公布案名为云萃府,将由招商、电建、金茂、颐居联合开发,招商操盘。项目预计最快本月公开售楼处,年底上市,主力户型建面140、170㎡。

  项目地块于5月22日摇号后被招商以总价20.7亿夺得,楼面价36190元/㎡,毛坯限价44830元/㎡。项目拟建6栋17-33F住宅,约364套房源。

  今年5月22日,南部新城共出让了5幅地块,目前规划均已出炉。其中,正荣奥体建设南部新城G32地块预计2021年上市,拟建7栋29-31F住宅及商业等配套,毛坯限价44980元/㎡;保利新希望南部新城G28地块将由保利联合新希望联合开发,户型建面约140㎡起步,预计12月首开,毛坯限价4.5万/㎡。项目拟建6栋12-17F住宅、配套3栋商业及相关配套辅助用房;联发南部新城G31地块,拟建4栋19F住宅楼、2栋配套商业及相关配套辅助用房,户型建面约143-320㎡,毛坯限价44860元/㎡;新城振业南部新城G27地块已定案名为翡丽铂湾,项目拟建5栋18-19F住宅及商业等相关配套辅助设施,户型建面约160㎡起,毛坯限价4.5万/㎡。

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