楼市热点：

　　1、最低首付6成！“13选1”第一批次楼盘正在报名

　　2、4大纯新盘公布案名

　　3、河西中纯新盘户型图曝光

　　◆最低首付6成！“13选1”第一批次楼盘正在报名

　　昨天，“宁小通”发布了两批次集中供应13盘名单，其中，第一批次项目报名时间为9月18日至19日，第二批次项目报名时间拟定为9月22日至23日。值得一提的是，本次虽分两批次报名，但一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名，即13选1。昨天，第一批次7盘销许已出炉。

　　▍河西南万科翡翠滨江已领3#楼共50套收官房源（人才房10套，无房家庭保障房15套）销许，户型建面约190㎡，销许均价约55495元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资800万。

　　▍江心洲璞境已领2号楼共100套房源（人才房20套，无房家庭保障房30套）销许，户型建面约143、166㎡，销许均价49987元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资500万。

　　▍城南仁恒城市星光已领6、7、10号楼共323套（人才、无房家庭保障房各97套）销许，户型建面约110、143㎡，销许均价44249-44917元/㎡，首付6成（含定金50万），验资220万。

　　▍江宁龙湖春江郦城已领最后1栋楼共58套房源（人才房12套，无房家庭保障房18套）销许，户型建面118、124、127㎡，销许均价32200元/㎡，精装交付，首付8成，验资295万。

　　▍百家湖阳光城·檀境已领1、2、3号楼共148套房源（人才、无房家庭保障房各45套）销许，户型建面约142、175、195、275㎡，销许均价35340-36376元/㎡，首付6成，验资297万。

　　▍紫核高科紫星荣院已领1、3-7号楼共298套房源（人才、无房家庭保障房各90套）销许，户型建面105、125、143㎡，以及少量建面约150-420㎡顶底跃户型，销许均价31004-32105元/㎡，首付6成，验资200万。

　　▍麒麟仁恒城市星徽已领收官A4、A5、A10、B6栋共276套房源(人才房83套，无房家庭保障房83或111套)销许，户型建面约89、106、116、124、165㎡，销许均价31598-32658元/㎡，首付6成，验资140万。

　　◆4大纯新盘公布案名

　　▍软件谷G33地块已公布案名为华发美的·云筑，将于9月19日公开雨花客厅城市展厅，项目由华发、美的联合开发，美的操盘，华发负责后期物业，将打造美的“云筑系”产品，预计最快四季度上市，户型建面约100-252㎡，项目给出参考价约46000元/㎡。

　　项目往西400米左右就是地铁S3号线铁心桥地铁站，北侧还规划有徐工A、D两幅宅地和多幅教育用地。项目地块于5月22日摇号后被华发以总价19.4亿拿下，楼面价28519元/㎡，毛坯限价38500元/㎡。根据规划，项目拟建6栋24-25F高层住宅及部分商业，共592套房源，其中住宅总层高24-25F，楼间距最大80米，同时，在主入口处还设计下沉式庭院，小区内部有大面积的中心景观。

　　▍中南仙林G83地块已公布案名为君启，预计10月首开，一次加推500套左右房源，主力户型建面99、117、130㎡，部分底跃产品，加精装包预计价格在3.5万/㎡以内，首付预计5-8成（最终以项目公布为准）。

　　该项目由中南置地、银城国际、绿都地产、辰景发展联合开发，银城负责建筑和装修部分，采取银城物业（最终以项目公布为准）。项目地块于2020年11月2日摇号后被中南以总价13.2亿拿下，成交楼面价约18867元/㎡，毛坯限价27500元/㎡。

　　根据规划，项目分为A、B、C三个分区，拟建8栋17F住宅、3栋20F住宅、一栋3F商业。

　　▍亚东麒麟G51地块已公布案名为时光璟宸，预计9月底公开售楼处，10月首开推出300多套房源，户型建面约89、110、124、144㎡，毛坯限价2.6万/㎡，精装放风3万/㎡左右，另有精装升级包。

　　项目地块于2020年9月17日被江苏亚东建设发展集团有限公司以7.3亿底价拿下，楼面价6133元/㎡，毛坯限价2.6万/㎡。根据规划，项目分为A、B两个地块，住宅部分由金地商置操盘，拟建5栋14-18F住宅。据置业顾问表示，亚东负责物业，地块内还会配建一所小学。

　　▍据悉，江苏富园国际健康城G08地块案名定为富园玖誉府，项目临时接待处已建成，就在工地旁。售楼处正在建设中，预计11月能建成开放，项目预计明年上市，将打造128、140㎡两个户型，均为四房设计。

　　项目地块与万科首开江悦光年仅一路之隔，根据此前规划，项目拟建6栋9F低密多层住宅，共172套房源。

　　地块于5月22日摇号后被江苏富园以总价5.3亿拿下，楼面价23407元/㎡，毛坯限价30755元/㎡。

　　地块周边有世茂荣里和观山悦等小区，目前二手房挂牌均在约2.8-3.2万/㎡。

　　目前板块内已汇聚4家纯新盘，分别为通宇G07、江苏富园G08、万科G09以及上海华昌G88地块。其中，通宇G07地块备案名定为嘉悦府，拟建7栋6-8F低密度多层住宅；万科G09地块案名为万科首开新悦光年，预计最快今年就能上市，毛坯限价30755元/㎡。该项目由万科、首开联合开发，拟建9栋9-11F小高层住宅及相关配套；上海华昌G88地块拟建24栋10-18F高层住宅，毛坯限价2.8万/㎡。

　　◆河西中纯新盘户型图曝光

　　近日，河西中纯新盘高力璟华府公开了两大户型图，分别为建面约155㎡四房两厅两卫和建面约170㎡四房两厅三卫。

　　项目预计9月下旬公开售楼处，最快四季度开盘一次性加推所有共116套房源，户型建面约143-260㎡，含包放风价6-6.5万/㎡，升级装修包约5000元/㎡。（最终销售信息以开发商公布为准）

　　项目前身为河西中G02地块，于4月被江苏高力地产集团有限公司（高力）以总价7.9亿拿下，成交楼面价42398元/㎡。根据规划显示，项目拟建设2栋29F住宅楼（高度93.5米）及一栋一层配套用房。项目共约116套房源，其中155㎡有54套、170㎡有56套，另外还有2套143㎡2楼变异户型和4套260㎡底跃户型。