自党史学习教育开展以来，徐州市铜山区张集镇坚持问题导向，把老旧小区改造作为“我为群众办实事”实践活动的一项重点工作来抓，并通过协商议事会对改造中的难点、痛点进行协商推进。目前，包括金达花园在内，张集镇共有15个老旧小区正在综合改造中，改造面积约25.6万平方米，惠及居民2686户。

　　家住徐州市铜山区张集镇金达花园的张大爷每天早饭后都要下楼转转，眼看着住了十多年的小区一天一小变、几天一大变，他的喜悦之情溢于言表：“下水道也快好了，接着还要弄监控、绿化、停车场，还有充电桩，等到全部改造好，我们老小区就要换新面貌了。”

　　据了解，张集镇镇区内老旧小区、小产权房等均没有物业管理，公共楼道因部分居民的乱堆乱放变身“杂物间”，各种基础设施老化得不到及时维护和维修；环境、治安等问题得不到有效解决，小区居民与物业、产权矛盾加深，最终导致居民生活质量下降、社区不和谐。张集镇政协通过走访排查、问卷调查等办法，最终梳理出道路破损、监控缺失、路灯不亮、绿化破损、乱停乱放等五大类热点难点问题。

　　老旧小区如何改造，居民最有发言权，依托“有事好商量”协商议事平台，张集镇召开议题为“老旧小区整治提升，创建宜室宜居新环境”的协商议事会，议点一是提升整治的内容；议点二是资金如何筹集；议点三是谁来管理。镇区管理分管领导、镇规划办、小区居民代表、小区物业代表以及相关村村书记等分别就议题发表自己的观点和意见，经过大家的共同协商，一致同意并通过“老旧小区整治提升，创建宜室宜居新环境”的议题，并达成以下共识:一是为老旧小区划定停车线、安装充电桩等完善相关基础设施；二是通过镇财政拨款和相关小区居民集资；三是成立业主委员会进行自治或承包物业公司进行管理。

　　根据协商议事会协商结果制定改造方案，并张贴到各小区，全过程接受群众建议、群众监督，是张集镇老旧小区改造的一大特色。张集镇严格按照上级老旧小区整治改造工作要求和项目基本建设程序，严把工程材料质量关，杜绝不合格、无认证的材料、苗木等进场使用。成立由镇政协牵头，镇纪委、镇财政、规划办、镇人大等为成员单位的督查小组，不定期对老旧小区整治改造现场进度、施工安全、工程质量等进行检查，发现问题立即交办整改，确保把民心工程真正打造成群众的放心工程。

　　在张集镇，党史学习教育成效正在转化为“我为群众办实事”的实践、实效，曾经的群众呼声正在成为幸福的掌声。下一步，张集镇将用好“有事好商量”协商议事这一平台，做到选题精准利民、协商公开透明、转化及时高效，把“有事好商量”协商议事平台打造成党委政府的“好帮手”，人民群众的“连心桥”，委员履职的“新平台”，真正将百姓切身关注的实事办好、办实，推动“我为群众办实事”走实走深。

　　（来源：铜山区融媒体中心/王珊  安珊  编辑/徐金吉）