楼市热点：

　　1、“宁小通”发布13盘集中供应名单！南京4盘正在报名

　　2、9 月 75 套退房涉及多个热门板块

　　◆“宁小通”发布13盘集中供应名单！南京4盘正在报名

　　今天，宁小通发布了最新两批次集中供应新房项目，共计13个楼盘。其中第一批次项目有7个楼盘，分别为河西南万科翡翠滨江、江心洲璞境、城南仁恒城市星徽、江宁龙湖春江郦城、江宁百家湖阳光城·檀境、紫核高科紫星荣院及麒麟仁恒城市星徽。报名时间拟定为9月18日至19日。

　　第二批次项目有6个楼盘，分别为江北核心区纯新盘金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、千江凌云府，隧道口纯新盘保利江汇及大校场的金陵华夏中心。报名时间拟定为9月22日至23日。

　　特别提醒，一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名，本次报名购房证明绑定时限为自报名之日起至摇号结果公示当日止。

　　其中江宁神盘龙湖春江郦城的出现备受关注，该项目曾在今年3月领取最后1栋紫宸苑6幢房源销许，后因登记报名存在异常，应相关部门要求中止预售。时隔5个月，现在终于要重新开售。

　　据悉，项目将加推58套带装修房源，均价约3.2万/㎡，户型建面约118、124、127㎡。

　　此外，麒麟热盘仁恒城市星徽也将推出最后4栋共280套房源，户型建面89、106、116、124、165㎡，前期精装均价32432元/㎡。目前有消息称本次收官首付6成，验资140万（具体信息以官方公示为准）。

　　近期，南京楼市销许潮来袭，昨天还有4盘新领销许，正在报名。

　　▍城东纯新盘润栖府已领1-5号楼共504套房源（人才房152套、无房保障房152或202套）销许，户型建面89、104、125㎡，销许均价32420-34074元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资90万。

　　▍栖霞山山和九著府已领1、3号楼共262套房源（人才、无房保障房各79套）销许，户型建面82、89、112㎡，，销许均价为26500-26635元/㎡。

　　▍禄口纯新盘珠江·四季悦城已领3、5、6号楼共154套房源（人才房47套、无房保障房47或62套）销许，户型建面约85、99㎡，销许均价约19980元/㎡。

　　▍江北雅居乐汇港城已领B2-B3、B7号楼共324套房（人才、无房保障房各98套），建面105、125、141、196㎡，销许均价25538-28752元/㎡。

　　上述4盘报名时间为9月17日上午9点-9月18日上午9点。

　　◆9 月 75 套退房涉及多个热门板块

　　9月15日，南京网上房地产官网上公示了9月南京商品住房退房房源，共75套，涉及河西、江北核心区、燕子矶、南部新城、仙林湖等多个热门板块的热门楼盘。该批退房房源报名时间将于26号中午截止，28日下午3点直播摇号。

　　▍河西南本次共5套退房，其中，4套位于滨江ONE，1套位于河西金茂府。

　　滨江ONE的退房分别位于6、8幢，有142.45、193.12㎡两种户型，单价55380-57980元/㎡。项目目前仅有少量底跃在售，建面约265-456㎡，前期销许均价55068元/㎡。据工作人员表示，此次退房房款需一次性缴清。

　　河西金茂府的1套退房位于一期1幢2单元1904室，建面183.09㎡，单价约5.45万/㎡，总价约997万，必须全款支付。项目前期销许均价5.2万/㎡，无升级装修包。二期预计近期加推182套精装房源，建面约155、190、230㎡，预计有3500元/㎡升级装修包。

　　值得一提的是，据两项目工作人员透露，上述退房均为前期人才购房，退房原因是前期买房人使用了造假的人才证明。

　　▍江北此次有20多套退房，其中13套来自江北核心区的5大热盘，分别为大华云江印月、江畔都会上城、卓越大江、花语熙岸府和长江时代G13雍澜悦府。而其中部分退房也均为前期人才购房，退房原因同样是被查出造假。

　　大华云江印月共6套退房，分别位于1、2、3号楼，户型建面均为103㎡左右，单价3.2-3.3万/㎡，总价335-348万左右，精装修。项目于去年12月底一次性推出全部房源，均价32025-32205元/㎡，首付8成，全部售罄。

　　卓越大江共4套退房，分别位于2、4、5号楼，户型建面约104、106㎡，总价约365-375万，报名需缴纳1万认筹金，验资300万，认购需全款。

　　长江时代1314有1套退房，为05幢1单元1901室，建面约103.92㎡，单价33342元/㎡，升级装修包为1514元/㎡，总价约346.4万。该退房需缴纳1万认筹金，验资360万，购买需全款支付。

　　江畔都会上城1套退房为11幢2单元2103室，户型建面89.09㎡，单价33656.55元/㎡，精装修总价约300万。

　　花语熙岸府1套退房为6幢1503室，单价约33058元/㎡，户型建面约95.67㎡，总价约316万。据项目工作人员透露，报名需缴纳1万保证金，验资240万，认购首付8成起。

　　▍南部新城共有4套退房，分别位于金地大成雅境和华著兰庭。据两盘置业顾问透露，4套退房房源也均因前期的人才购房造假后被查出，而导致退房。

　　华著兰庭共有3套退房，分别位于1幢1单元102(含-1、1层)室、5栋202室、14栋1单元502室，户型建面143.18-180.94㎡，单价35066-45661元/㎡。本次退房房源验资全款冻结，退房最早房源为去年11月加推房源。

　　该项目已收官，前期整体销许均价为47800元/㎡，首付8成，一梯两户，精装修交付。

　　金地大成雅境1套退房位于17栋1单元2103室，建面104.95㎡，单价约45802.22元/㎡，总价约480.6万，首付8成，装修包定金10万。

　　项目目前暂无房源在售，前期均价44038-44499元/㎡，可另加装修包3200元/㎡。

　　除上述楼盘外，还有燕子矶的燕熙台、江北老山的金隅紫京叠院、城东的复地御钟山等热盘也均有退房房源。