楼市热点：

　　1、40盘领证，10盘开盘！上周南京新房成交量上涨51.4%

　　2、江核研创园新增12栋高层住宅，毛坯限价31850元/㎡

　　3、中国严控新建超高层建筑，500米以上超高层或将被禁

　　◆40盘领证，10盘开盘！上周南京新房成交量上涨51.4%

　　据南京网上房地产数据显示，上周（9月6日-9月12日）南京楼市认购商品住宅1148套，成交1526套，日均认购164套、成交218套，环比前一周（认购1946套、成交1008套），认购量下降41.1%，成交量上涨51.4%。

　　据不完全统计，上周南京共10家楼盘开盘，超千套房源入市，涉及江北、城北、紫东、江宁等多个板块。其中，除栖樾府、中海方山印两盘外，其余项目报名人数都未超过上市房源量，全部平推。

　　值得一提的是，上周南京楼市迎来了第二批集中供应楼盘项目，8家楼盘主要分布于河西、江核和新玄武板块，目前报名清册均已出炉。而除了集中供应热盘之外，上周南京还有约32家非集中供应楼盘领取销许，包含了雨山路龙湖天曜、上秦淮的芳原、城中的金陵中環等纯新盘。

　　此外，上周雨花滨江纯新盘东原印未来正式公开了位于世茂海峡城、雨花客厅与河西万达广场的城市展厅。据悉，项目最快10月迎来开盘，户型建面约78-107㎡。

　　溧水超级文旅大盘时光天境也正式公开了创展中心，样板间同步公开。据悉，项目预计10月首开2、9、10号楼，户型建面约89、99、140㎡，住宅毛坯限价1.4万/㎡。

　　◆江核研创园新增12栋高层住宅，毛坯限价31850元/㎡

　　江北新区管理委员会官网公布了新城江北核心区G11地块项目规划设计方案批前公示，根据规划显示，项目拟建12栋24-27F高层住宅和1栋办公楼。

　　地块紧靠横江大道，与江北砂之船仅一路之隔。项目由新城和招商联合开发，招商操盘，项目地块于5月22日摇号后被新城以总价36亿拿下，楼面价约21799元/㎡，毛坯限价31850元/㎡。

　　目前研创园板块内仅佳源玖棠府一家楼盘待开盘，前期报名已结束，将加推10、13号楼共268套房，户型建面约89、102、112、113㎡，精装修交付，销许均价30300元/㎡，首付8成起。此外。区域内还有颐居江北核心区G10地块待售，项目拟建12栋25-26F高层住宅。

　　在即将到来的9月26日，该区域内还有2幅宅地要出让，分别为新区G14地块和新区G15地块，毛坯限价分别为32660元/㎡、32620元/㎡。

　　◆中国严控新建超高层建筑，500米以上超高层或将被禁

　　中国住房和城乡建设部10日就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见。

　　征求意见稿提出，从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。

　　具体而言，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。

　　城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

　　征求意见稿提出，各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见，以确保当地消防救援能力相匹配。

　　此番征求意见稿中明确，实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑，应作为重大公共建设项目报城市党委政府审定，实行责任终身追究。