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　　1、江北新区纯新盘正式亮相！板块内还有一盘规划有变

　　2、南京楼市今天4盘齐开！江核热盘宣告收官

　　◆江北新区纯新盘正式亮相！板块内还有一盘规划有变

　　今天，长春君地江北新区G06地块正式公布案名为“弘阳·云玥美著”，项目由长春君地、弘阳、恒通联合开发，弘阳操盘，预计10月底上市。

　　根据规划，长春君地G06地块将打造4栋23-24F高层住宅。该地块于5月22日摇号被长春君地以总价4.85亿拿下，楼面价10289元/㎡，毛坯限价19420元/㎡。

　　该项目位于大厂葛塘板块，目前区域内新房房源充足，已聚集了9家楼盘，除长春君地G06地块外，还有纯新盘时代芳华、大唐G04地块、宿州万成G05地块、建发和章、旭辉G57地块以及在售的文苑居、润禾府、建发和著。

　　其中，建发和章近日规划设计方案批前公示出炉，项目进行了优化调整：原地上9栋住宅优化为8栋住宅；原地上3栋配电房及开闭所，合并为1栋变配电房；原地下2层地下室优化为1层地下室；原北侧大门位置车行与人行入口置换；原2#楼与3#楼住宅底部的配套用房根据最新指标重新配置；住宅户型调整引起的立面效果图调整；以上优化内容引起的经济技术指标调整。目前项目售楼处、城市展厅均已公开，预计四季度上市。

　　据链家二手房官网显示，区域附近二手房挂牌价在1.6-2.1万/㎡左右，最高的达到2.4万/㎡左右。

　　区域内新房房源充足，区域内还有文苑居以及润禾府、建发和著、建发和章、时代芳华以及纯新盘大唐G04地块、旭辉G57地块。

　　◆南京楼市今天4盘齐开！江核热盘宣告收官

　　9月1日，大校场纯新盘金基·望樾府为疫情后的南京房地产市场按下了重启键，并且首开房源全部售罄！今天，4盘开盘接力，分别为江北核心区江畔都会上城、中交锦方，河西中海玥万物以及大校场金陵华夏中心。

　　▍江畔都会上城今天上午8:30在雅居乐御景天酒店（滨江厅）开盘，加推10号楼共112套房源（人才、无房家庭保障房各35套），户型建面89、129㎡，精装交付，销许均价31584元/㎡，首付8成，验资230万，开盘定金50万。

　　本次有效报名人数共1016组（人才98组、无房361组、普通557组），整体中签率约11.4%。

　　因防疫工作要求，本次开盘采用分时段签到、分时段选房，严格控制场内到场人数（每个购房证明只允许一人进场选房）。

　　据悉，截止上午11:36左右，本次加推房源全部售罄，项目住宅正式宣告收官。

　　▍海玥花园今天上午在项目售楼处开盘，推出1、2、4、5、6、7、9号楼共177套房源（人才、无房家庭保障房各54套），户型建面240、330㎡，销许均价63872元/㎡，升级装修包为5500元/㎡，现房交付，首付8成，验资1000万。

　　本次有效报名人数共1180组（人才82组、无房367组、普通731组），整体中签率约15%。目前选房还在进行中。

　　▍中交锦方今天下午1:30在南京国际青年会议中心5楼南京厅首开，推出C地块7、9号楼共148套房源（人才、无房家庭保障房各45套），销许均价35300-35570元/㎡，户型建面约110、130、140㎡，精装交付，无升级装修包，验资280万，首付8成，定金50万。

　　本次有效报名人数共1679组（人才163组、无房616组、普通900组），整体中签率约8.8%。

　　▍金陵华夏中心今天在售楼处推出G地块5、8号楼共26套房源（人才房6套、无房家庭保障房8套），户型建面约202㎡，全装修销许均价47582-49318元/㎡，可另加装修包，验资780万，首付8成。

　　本次有效报名人数共52组买房人报名（人才4组、无房20组、普通28组），整体中签率约50%。