楼市热点：

　　1、城东、江北两大新盘公布案名

　　2、打响金九第一枪！南部新城纯新盘正在开盘

　　◆城东、江北两大新盘公布案名

　　南京楼市“金九银十”才刚刚启幕，就有两大纯新盘亮相，分别为城东环紫金山的纯新盘金科G29地块项目和江北浦口城南中心纯新盘大悦城新希望G52地块项目。

　　▍今天，金科城东G29地块项目正式公布案名为“玖樾印象”，项目城市展厅同步开放，地址为友谊河路11号（“友谊河路南”公交站旁）。该项目由金科、弘阳、联发共同开发，共规划建设8栋8-11F小高层住宅，共418套房源。

　　项目预计10月公开正式售楼处，预计四季度上市，主力户型建面130-145㎡，毛坯限价44900元/㎡，确定做装修包，加装修包放风约5万+/㎡。

　　该地块北侧紧邻江南明珠小区，周边规划有地铁8号线胜利村站、小天堂站和地铁13号线胜利村站、杨庄站，以及在建地铁5号线小天堂站。

　　目前周边离地块较近的新房项目有钟山峰景，预计近期加推8、14号楼共144套精装房源，户型建面128、143、170㎡。目前在售房源精装整体均价约47000元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选，首付6成；区域内还有南京云上在售A幢少量房源，主力建面126、140、154㎡，整体销许均价47500元/㎡，预计下半年二期洋房上市。

　　二手房方面，目前区域内价格差距较大，紧邻地块的江南明珠小区，目前在链家网上的均价为33400元/㎡，而区域内例如银城东苑的成交价就已超5万/㎡。

　　▍今天，大悦城新希望浦口G52地块正式公布案名为“天悦锦麟”，同时公开临时展厅，地点位于和光锦棠府售楼处。该项目由大悦城和新希望联合开发，其中大悦城仅操盘商业部分，新希望操盘住宅及其他。

　　项目预计9月公开售楼处，最快10月上市。根据此前规划，项目住宅部分将打造14栋23F-26F高层住宅，户型建面约97-135㎡，毛坯限价28000元/㎡，精装包预计2000元/㎡，加精装包放风约3.2万/㎡（最终以销许公示为准）。

　　项目商业部分将打造南京首座大悦城项目。根据规划，商业用地预计将打造明珠广场以及繁华的城市综合体，包含一栋120米高的写字楼。

　　◆打响金九第一枪！南部新城纯新盘正在开盘

　　受疫情影响，南京首批集中供应项目从7月底领取销许至今，经历一个多月的停摆，终于于今日迎来开盘！

　　南部新城纯新盘金基望樾府今天上午9点在售楼处迎来首开，推出1、7、8号楼共384套精装房源（人才、无房保障家庭各116套），户型建面143、167㎡，销许均价约46850元/㎡，升级装修包5400元/㎡，首付8成，验资425万。

　　本次有效报名人数共1285组（人才52组、无房488组，普通745组），整体中签率约29.88%，平均10个人抢3套房。

　　因疫情防控需要，入场需要携带健康承诺书。本次开盘一组仅一人可进入，50号为一组，分批次选房。

　　据现场购房者表示，7号楼已售罄，截止13:30，开盘选房还在进行中，最终去化结果荔枝楼市将及时跟进。