楼市热点：

　　1、南京楼市一批热盘将迎收官

　　2、时隔9年，桥北老盘最新规划出炉

　　3、南京8月23日0时至24时疫情通报

　　◆南京楼市一批热盘将迎收官

　　随着南京疫情防控情况逐渐转好，南京楼市也将逐渐重回正轨，加上“金九银十”即将到来，又有一批热盘将迎来收官！

　　先看河西板块，继葛洲坝南京中国府领到最后两栋楼销许后，河西南的万科翡翠滨江预计三季度加推3#楼共50套精装收官房源，户型建面约190㎡，前期销许均价44399-67020元/㎡，首付8成；江心洲的璞境将在三季度加推最后200套精装房源，户型建面约143、166㎡，预计首付8成，验资500万起，前期均价49987元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。

　　江北板块，位于江核的千江凌云府预计8月加推最后1栋3号楼，户型建面约108、128㎡，前期全装修销许均价33919-34172元/㎡，另有2200元/㎡升级装修包可选，首付8成；中央商务区的栖樾府预计近期加推最后1栋C14号楼约20套房源，户型建面约96㎡，首付或8成起，前期销许均价约32960-34725元/㎡，精装交付；五桥的世茂璀璨江山预计8月加推最后4栋共612套高层收官房源，户型建面约96-140㎡，毛坯交付，前期销许均价26463-28731元/㎡；此外，区域内的启迪水木滨江和江畔都会上城已领取收官房源销许，报名也已结束，具体开盘时间等通知。

　　江宁板块，方山大学城的中海方山印预计8月一次性加推最后9栋楼约300多套带装修房源，主力户型建面约104、107、141㎡，在售销许单价约23756-31914元/㎡；九龙湖的金隅紫京云筑预计最快9月加推最后566套房源，户型建面约120、140、170㎡，前期均价38200元/㎡。

　　紫东板块，麒麟的仁恒城市星徽预计近期加推最后280套精装房源，户型建面约89、106、116、124、165㎡，前期均价32432元/㎡，首付或将提至6-8成；青龙小镇的紫星荣院预计8月首开，一次性推出所有共298套房源，户型建面约105、125、143㎡，以及少量顶底跃户型，精装交付，不带装修包，放风3.3万/㎡左右。

　　此外，城北小市的鼓悦蘭园预计8月收官加推1、3、6号楼共252套精装高层产品，户型建面110、125、129、131㎡；城南两桥的云望府预计8月加推收官楼栋1、2号楼共192套房源，户型建面95、110㎡，精装修交付，首付或将提至8成（具体以最终报名通知为准）。

　　◆时隔9年，桥北老盘最新规划出炉

　　南京市江北新区管理委员会官网上公布了天华硅谷庄园三区项目规划设计方案批前公示，根据规划文件显示，项目拟建13栋25F高层住宅。据悉，地块周边已围挡，暂未开工，目前还未确定上市时间。

　　天华硅谷位于地铁S8号线和3号线冯泰路站旁，项目由苏宁环球开发，占地约40多万㎡，建筑面积约60万㎡，小区共分3期开发，一二期早已建成交付。项目于2008年首开，2009年3月推出二期房源，2012年3月二期售罄收官，当时房源折后价格约7200元/㎡。待加推的三期房源却迟迟没有动静，至今重新启动已时隔9年。

　　据链家官网显示，目前天华硅谷小区二手房挂牌均价约21306元/㎡，较当年新房均价，房价上涨了约3倍。