楼市热点：

　　1、上周南京新房成交量继续下降！“十项举措”支持企业稳定发展

　　2、雨花滨江纯新盘案名公布

　　◆上周南京新房成交量继续下降！“十项举措”支持企业稳定发展

　　据南京网上房地产数据显示，上周（8月16日-22日）南京楼市认购商品住宅481套，成交457套，日均认购约68套、成交65套，环比前一周（认购310套、成交938套），认购量上涨55.2%，成交量下降51.3%。

　　南京楼市上周仍旧没有领取销许及开盘的项目，不过不少热盘的消息仍旧接踵而至。其中，河西中纯新盘长江华府建面约142、177㎡户型图曝光，两户型的升级装修样板间也已公开，采取预约参观制，需验资700万，项目计划三季度上市推出432套精装房源，放风价6.9万/㎡；紫东麒麟热盘仁恒城市星徽预计9月初加推剩余A4、A5、A10、B6四栋楼共280套精装房源，户型建面约89、106、116、124、165㎡，前期均价32432元/㎡，前期首付5成，此次开盘首付或提至6-8成。

　　此外，为助力市场主体恢复元气、增强活力。上周，南京市政府在广泛调研基础上，研究出台了《关于应对疫情影响支持企业稳定发展的若干举措》，“十项举措”在制定上，注重回应企业“解难”“减负”“帮扶”三大类诉求。在内容上，真金白银推出“免、减、补、缓”措施。在落实上，部分政策实现“免申即享”“网申捷享”“代办直达”。其中提到：对受疫情影响的住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等行业纳税人以及增值税小规模纳税人，暂免征收第三季度房产税、城镇土地使用税；减免企业房屋租金。对承租本市国有全资企业和行政事业单位及其所办全资企业的经营性房产用于生产经营，且因疫情影响出现困难的服务业小微企业和个体工商户，给予房屋租金减免。其中，疫情期间位于中高风险地区及实施封闭封控管理区域范围内的，减半收取7月份房租，免收8月份房租。市内其他区域范围内的，减半收取7月份、8月份租金。鼓励非国有房屋企业为受疫情影响较大的行业、中高风险地区及实施封闭封控管理区域内最终承租人减免租金、延期缓缴。

　　◆雨花滨江纯新盘案名公布

　　据悉，城南纯新盘东原雨花滨江G38地块项目已公布案名为东原印未来。这也是继河西中东原印长江之后，东原在南京的“印”系第二个项目。

　　项目地块位于雨花经开区中心位置，紧临扬子江大道、绕城公路和长江滨江风光带，距离地铁S3号线刘村站直线距离约1公里。2021年5月20日，该地块经28轮竞拍，被东原以总价25.9亿拿下，楼面价15052元/㎡，毛坯限价25000元/㎡。

　　根据此前规划显示，项目拟建17栋25-27F高层住宅及相关配套用房。其中，17#楼为25F，为配建的租赁住房约8602㎡；26F住宅有4栋，27F住宅有12栋。据悉，该项目东原将与弘阳合作共同打造。

　　目前，周边有2盘在售，分别为石林云城和凤汇壹品居。石林云城预计将加推39、40号楼低密多层共60套精装房源，户型建面89-168㎡。目前在售户型建面73-168㎡，小高层均价26074元/㎡，低密度多层均价29292元/㎡，精装交付；凤汇壹品居在售A1-5号楼，户型建面89、108㎡，销许均价21631-22165元/㎡，可加升级精装包。另在售B地块1-3、5号楼，户型建面75、89、108㎡，销许均价21912-22231元/㎡。