“小董，红山58号南侧又被拍到了，快去实地查看一下。”无锡市滨湖区河埒街道溪南社区的城管群里再次发出“警报”，这是社区城市精细化管理的一大痛点。“我们平均一个月收到一条第三方拍照整改。”社区城管负责人表示。

　　红山花园是溪南社区管辖的一处商品房小区，南区和北区中间隔着青莲路，58号南侧是小区外的一处敞开式区域，占地面积约500平方米。由于缺乏管理，疯长的几棵梧桐树遮挡了居民的采光，原先的草坪已经长成半人高，让偷倒垃圾行为有了可乘之机，乱停车现象屡禁不止。因为地处小区外围，加上投资成本高，红山物业一直没有彻底整治这一痛点，只是充当“灭火队”，发现垃圾就去清理一下。

　　开展党史学习教育以来，溪南社区经过前期调研，梳理排查了城市精细化管理、党建引领、园区发展等几项重点工作，最终确定并发布十大为民办实事项目，红山58号南侧这个“三不管”地带就是其中之一。年初，社区牵头物管会、物业公司开展前期测算，但是项目投资加上后续管理费用，如果交由红山物业管理，不仅无法收回成本，每年还会亏损十多万，本来一件惠民实事一下子变成了“烫手山芋”。社区再次召开三方联席会议，讨论解决方案。“首先投入成本就是个难题，这么大笔资金，物业是心有余而力不足。”会议最终商议未果，那么这个痛点问题就无法解决了吗？

　　“如果说我们交给第三方管理呢？”溪南社区党委书记袁峰的一句话提醒了众人，于是红山物管会联系了青莲路的第三方管理团队无锡帕科智慧交通科技有限公司，企业负责人进行了现场勘察，测量后确定这一区域可以设置20个停车位，如果再安装入口道闸、智能设备，加上管理人员，的确会入不敷出。但是现场查看的工作人员观察到，开放区域紧邻着滨湖区交警大队停车场出入口，如果可以借用这一出入口实行统一管理，那么红山58号南侧区域的改造成本将大大降低。

　　正当企业犹豫之时，社区与滨湖交警大队进行沟通协调，交警大队停车场东南侧底部车位去除，并拆除车位前花坛，打通两边停车场，建设3-4米车辆通道，该通道一直顺延至青莲路停车场底部作为停车场主要通道。征得红山物业和物管会的同意后，社区提出晚上停车场作为红山花园小区业主的固定车位，周一至周五的白天允许第三方对外收费，这也能降低停车场的管理成本，并且红山物业表示，前五年停车场免费交由第三方管理。无锡帕科智慧交通科技有限公司经过深思熟虑，决定接手这一托管项目，计划安装辅助相机提高车牌识别率，在主通道南侧设置16个垂直车位，主通道北侧靠青莲路段设置4个垂直车位。

　　有了“大后方”的支持，红山物管会和物业紧锣密鼓地开始收集居民意见，作为一个老商品房小区，车位紧张是通病，虽然停车场设置在小区外，但是有一个固定车位、有专人管理，居民还是非常欢迎，原来的荒草丛生的“三不管”地带一下子变成了居民眼里的“香饽饽”，刚公示结束，报名的人数就超出了设置车位的两倍，最终以抽签的形式确定了20名“幸运儿”。

　　“环境整洁了，透过阳台窗户看见的再也不是一小堆一小堆的垃圾。”“我们商铺的后窗也敢开了，有人管理，有人看着，比之前放心多了。”作为社区十大为民办实事项目之一，经过二个多月的施工，日前，停车场已经正式投入使用。改善小区环境，盘活闲置资源，增设停车位，不仅解决了城市精细化管理的痛点问题，更为小区居民做了件实实在在的好事。学史力行，溪南社区用实践推动党史学习教育走深走实。

　　（来源：江苏广电无锡中心站/路明杰 通讯员 朱晓莉）