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　　1、预计11月上市！雨花人居森林纯新盘放风4万/㎡

　　2、仙林湖纯新盘最快四季度上市！浦口汤泉新添18栋低密住宅

　　◆预计11月上市！雨花人居森林纯新盘放风4万/㎡

　　近日，城南纯新盘华侨城雨花人居森林示范区G41项目传来新消息，放风含升级装修包要卖4万/㎡！（最终以销许为准）

　　据悉，该项目由华侨城与路劲联合开发，打造精装科技住宅，户型建面约100-150㎡，最快8月下旬公开售楼处，计划今年11月上市。

　　项目所在地块于5月22日摇号后被华侨城以总价18.8亿拿下，楼面价25313元/㎡，毛坯限价33000元/㎡。根据规划，项目拟建7栋21-25F高层住宅。

　　与华侨城G41地块一墙之隔的就是越秀雨花人居森林示范区G40地块，目前地块内已有挖掘机进场施工。之前传出消息该地块将由越秀、龙光联合开发，龙光操盘，最快四季度上市。该地块于5月22日摇号后被越秀以总价41.4亿拿下，楼面价25189元/㎡，毛坯限价33000元/㎡。

　　目前，雨花人居森林示范区还是一个全新的板块，仅出让了上述两幅地块，区域内未来还有10幅住宅地块将逐步释放。

　　◆仙林湖纯新盘最快四季度上市！浦口汤泉新添18栋低密住宅

　　▍南京市规划和自然资源局公布了新城仙林湖G43地块项目规划设计方案批前公示，根据规划显示，项目拟建19栋8-20F住宅及相关配套用房。

　　其中，A1地块共打造12栋8F-11F小高层住宅，包含1栋8F住宅、1栋9F住宅、3栋11F住宅、7栋10F住宅；A2地块共打造7栋17F-20F高层住宅，包含1栋20F租赁用房。

　　该地块于5月22日摇号后被新城以总价38亿拿下，成交楼面价25543元/㎡，毛坯限价33800元/㎡。据悉，项目将由新城、路劲、联发联合开发，预计最快四季度上市。

　　目前区域内在售新房十分短缺，半山云邸、水沐雍荣府均于4月份推出收官房源，目前半山云邸仅剩少量一楼底跃户型，水沐雍荣府也仅剩低楼层房源可售。

　　目前区域内以二手房为主，星叶枫情水岸、保利罗兰春天、万达茂等小区二手房成交价在3.2-3.6万/㎡左右，而高科荣境的二手房价格最高已近5万/㎡。

　　▍南京市规划和自然资源局公布了银城浦口汤泉G56地块项目规划设计方案批前公示，根据规划显示，项目拟建18栋4-5F低密住宅及相关配套用房。

　　该地块于5月21日被银城以总价5.3亿拿下，成交楼面价10349元/㎡，毛坯限价19300元/㎡。