顺应群众期盼，让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障，无锡市锡山区住建局聚焦城市更新赋能工程，把党史学习教育同解决老旧小区改造等实际问题结合起来，把解决好群众的所思所盼作为“我为群众办实事”的重要实践，切实将学习成效转化为工作实效。当前，锡山区老旧小区改造正如火如荼进行，“老破小”提质改造冲锋号已全面吹响。

　　今年，锡山区计划启动32个老旧小区改造提升项目，总面积122.74万m2，涉及户数9622户，惠及人口31554人。2022年计划启动68个老旧小区改造提升项目，总面积236.33万m2，涉及户数17232户，惠及人口57311人；2023年计划启动76个老旧小区改造提升项目，总面积259.32万m2，涉及户数18878户，惠及人口73188人。到2023年，力争基本完成2000年以前建成的需改造老旧小区改造任务；到“十四五”期末，全面完成本轮老旧小区改造任务，建成一批美丽宜居住区。

　　锡山区住建局结合《锡山区加快城市建设发展三年行动计划（2021—2023年）》，制定并实施《关于全面推进锡山区老旧小区改造工作的实施意见》，坚持以人为本、因地制宜、规划引领、统筹协调、建管并重的原则，对全区老旧小区从完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理五个方面进行改造提升，重点实施改善建筑质量、消除安全隐患、保障基础设施安全运行、改善交通及停车、保持环境整治卫生、方便居民生活、以人为本改善公共活动空间、提升绿化环境景观八大项整治内容。重点改造2000年以前建成、近5年未实施综合改造且未纳入今后5年规划征迁改造范围的老旧小区（含零散单栋住宅楼）；2004年以前建成的老旧小区，以及2008年以前建成的保障性安居工程和安置房小区，基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的，也可纳入改造范围。

　　老旧小区改造，既包含因地制宜的“改”，又要有提质升级的“造”，是一个典型的居民意见“大同小异”的民生项目。各镇（街道）在各个老旧小区改造工作开始的初期，详细摸排了该老旧小区的现状，通过现场走访、召开见面会等方式征求小区住户的改造意见。在此基础上，联合第三方规划设计院，实地踏勘老旧小区，对各小区现存问题进行了深入剖析获得有效信息，就老旧小区怎样改、如何改等问题同各镇（街道）工作人员、小区业主代表进行座谈交流，全面收集反映的问题，精心研究规划，形成小区改造提升建设方案。区住建局还组织区城管局、锡山自然资源规划分局、锡山公安分局等职能部门分管负责同志及论证评审专家，对各板块召开锡山区老旧小区改造方案论证会，力求将老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、邻里和谐的美丽家园。

　　当前，锡通苑、云林苑新北区、鑫安三期、双荷苑等改造提升工程已在如火如荼进行中。锡通苑已完成70%的工程量，通过改造增加机动车停车位320个，非机动车充电桩20个，公共区域照明设施95盏，公共绿地（口袋公园、袖珍公园等）6588平方米；小区屋面、外墙、排水管网、强弱电线管网进行了整体翻新改造。云林苑新北区已完成40%的工程量，通过改造增加机动车停车位235个，电动汽车充电位8个，非机动车充电点39个，路灯23个，适老化、休闲场所2处；改造原有停车位460个，雨水管线、侧石、路面进行了翻新改造。鑫安三期已完成20%的工程量，通过改造增加机动车停车位468个，电动汽车充电位34个，涉老设施8处，休闲场所3处；楼体外立面、单元门、空调外机及排水管、雨水管已完成改造。双荷苑、柏木苑、新光新村、锡州路安置房小区已通过区级方案评审，目前正在办理可研审批并同步做招投标准备，预计7月初能进场施工；青虹新居、富羊花苑、大诚苑一期已完成方案预审，同步进行改造前清理工作。

　　推进老旧小区改造是改善群众居住条件的重大民生工程、民心工程，是共享改革发展成果的具体体现，区住建局将联合各职能部门，不断优化改造方案，保证质量安全，把老旧小区改造与城市有序更新、文明城市创建、创新提升基层治理能力有机结合，高度关注人民群众身边的“小事”，用“绣花”功夫精细化推进，让“旧”小区呈现“新”面貌，让“老”居民过上“新”生活。（来源：江苏广电无锡中心站/徐恺言）