楼市热点：

　　1、上周南京新房认购量继续下降

　　2、河西南迷你地块规划出炉！正方新城再添9栋高层住宅

　　◆上周南京新房认购量继续下降

　　据南京网上房地产数据显示，上周（7月26日-8月1日）南京楼市认购商品住宅645套，成交1016套，日均认购约92套、成交约145套，环比前一周（认购911套、成交979套），认购量下降29.2%，成交量上涨3.8%。

　　据统计，上周南京楼市仅2盘领取房源销许，分别为六合龙湖兴邦揽境和板桥新城宝能翡丽河滨。其中，宝能翡丽河滨已领3-5号楼共304套房源（人才、无房保障房各91套）销许，户型建面93、120、132㎡，销许均价25898-27247元/㎡；龙湖兴邦揽境已领8、12号楼共114套房源（人才、无房保障房各35套）销许，户型建面约106、116㎡，销许均价18252元/㎡。

　　此外，上周城南赛虹桥纯新盘上铁·淮风晓月和江北核心区纯新盘金基中北映樾户型图曝光。

　　其中，上铁·淮风晓月建面约110㎡户型图曝光，为三房两厅两卫设计，三开间朝南，主卧为套房设计，南向次卧连通270°观景双阳台，朝北次卧自带飘窗。据悉，项目预计最快四季度首开，毛坯限价4.1万/㎡，全装修预计4.25-4.3万/㎡，有小道消息称加升级装修包后价格在5万/㎡左右（最终以正式公布为准），户型建面110-141㎡。

　　金基中北映樾公布了最新143㎡户型，预计8月首开2栋楼254套房源，户型建面约99、126、142、143㎡，价格预计在3.8万/㎡左右，精装交付，首付8成起。

　　◆河西南迷你地块规划出炉！正方新城再添9栋高层住宅

　　▍南京市规划和自然资源局公布了下关城开宏顺河西南G25地块项目住宅部分规划设计方案批前公示，根据规划显示，项目拟建2栋30F高层住宅及相关配套建筑。据悉，项目将由下关城开、南京宏顺、银城三家联合开发，银城操盘，预计今年12月上市，明年1月开盘。

　　该地块于5月22日摇号后被下关城开、南京宏顺联合体以总价10.8亿竞得，楼面价35907元/㎡，毛坯限价44440元/㎡。

　　▍南京市江宁区人民政府网站上公布了龙光正方新城G44地块项目住宅部分规划设计方案批前公示，根据规划显示，项目拟建9栋25-27F高层住宅及相关配套设施（其中1栋25层、1栋27层、7栋26层）。据悉，项目将由龙光和杭州滨江联合开发，将由龙光操盘。

　　该地块于5月22日摇号后被龙光以总价12.3亿竞得，楼面价13348元/㎡，毛坯限价2.42万/㎡。