楼市热点：

　　1、城南赛虹桥纯新盘户型图曝光

　　2、毛坯限价28000元/㎡！浦口城南中心新添30栋住宅

　　◆城南赛虹桥纯新盘户型图曝光

　　据悉，城南赛虹桥纯新盘上铁·淮风晓月传出新消息，项目户型建面约110-141㎡，其中，建面约110㎡户型图曝光，为三房两厅两卫设计，三开间朝南，主卧为套房设计，南向次卧连通270°观景双阳台，朝北次卧自带飘窗。

　　该项目目前已在新模范马路公开城市展厅。项目预计最快四季度首开，毛坯限价4.1万/㎡，全装修预计4.25-4.3万/㎡，有小道消息称加升级装修包后价格在5万/㎡左右（最终以正式公布为准）。

　　该项目地块于2020年11月20日被上海铁路房地产开发经营有限公司以37亿拿下，楼面价25646元/㎡。根据规划显示，项目拟建9栋26-33F高层住宅和1栋商业，总建面约20.9万㎡。

　　目前区域内新房房源稀缺，与该地块一街之隔的是花语江南，已于去年8月收官，收官均价约4.45万/㎡。此外可售的仅有仁恒城市星光，预计三季度推出323套房源，前期销许均价44367-44759元/㎡，首付6成。

　　二手房方面，据链家网官网显示，目前区域二手房均价在4.2-5万/㎡左右。

　　◆毛坯限价28000元/㎡！浦口城南中心新添30栋住宅

　　南京市规划和自然资源局公布了大悦城新希望浦口G52地块和银城浦口城南中心G53地块项目住宅部分规划设计方案批前公示，根据规划显示，浦口城南中心将新添30栋住宅。

　　▍大悦城新希望浦口G52地块B、C分区共拟建14栋23-26层住宅及其相关配套辅助设施。

　　该地块于5月20日被大悦城携手新希望以60.6亿拿下，毛坯限价28000元/㎡。据悉，该项目是南京首座大悦城项目，根据地块出让条件，将建不低于120米的不低于5A级的商务办公楼；不低于75000㎡的集中式商业综合体以及不少于60000㎡的文娱场馆。

　　▍银城浦口城南中心G53地块B、D、F分区共拟建16栋25-26层住宅及其相关配套用房。其中，B分区紧邻芝麻河，共规划8栋25-26层住宅；D分区规划4栋25-26层住宅；F分区规划4栋25-26层住宅。

　　该地块于5月20日被银城以底价42亿拿下，毛坯限价28000元/㎡。据悉，该项目线上售楼部已开启。项目住宅将由银城和融创分别操盘，其中融创负责的部分住宅预计四季度上市；银城操盘的部分预计明年上市。