楼市热点：

　　1、南京大批楼盘关闭售楼处

　　2、毛坯限价均在4.5万/㎡以内！南部新城5大新盘最快今年上市

　　◆南京大批楼盘关闭售楼处

　　7月27日晚，南京市住房保障和房产局连夜发布通知，要求全市暂停开展公证摇号、集中选房等活动，对于集中式租赁公寓，需严格落实专人负责，采取24小时防疫管控。

　　此前，南京首批集中供应的8家楼盘报名人数已基本出炉，后期摇号、选房等具体时间等待官方通知。据悉，验资冻结的资金，到开盘时带好此前的存款证明，解冻后不需重新冻结。

　　其实早在上周，就有开发商对于抗疫工作作出反应，例如江北核心区的中交锦方和启迪水木滨江，两盘宣布暂时关闭售楼处、停止线下接待。随着抗疫工作不断推展，越来越多的开发商积极响应，目前，南京已有大批楼盘宣布临时关闭售楼处、停止线下接待，包括河西、燕子矶、南部新城、江北核心区等多个热门区域。

　　线下接待暂停，不少楼盘换用视频直播、视频连线、在线咨询、线上VR等带看方式，继续开展相关工作，将购房者的安全和健康放在首位的同时也满足了购房者的看房需求。

　　◆毛坯限价均在4.5万/㎡以内！南部新城5大新盘最快今年上市

　　南京市规划和自然资源局公布了正荣奥体建设南部新城G32地块项目规划设计方案批前公示，根据规划显示，项目拟建7栋29-31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施。

　　该地块于5月22日经摇号被正荣、奥体建设联合以总价32.3亿拿下，楼面价36160元/㎡，毛坯限价44980元/㎡。

　　自此，南京首批“两集中”供地土拍中，南部新城出让的5幅宅地规划已全部出炉，未来将给区域内带来共28栋住宅房源。

　　▍保利南部新城G28地块拟建6栋12-17层住宅、配套3栋商业及相关配套辅助用房。该项目将由保利联合新希望联合开发，起步户型建面约140㎡，预计12月首开，毛坯限价4.5万/㎡。

　　▍新城振业南部新城G27地块拟建5栋18-19层住宅及商业等相关配套辅助设置。该项目由新城操盘，为新城集团品牌项目，户型建面约160㎡起步，毛坯限价4.5万/㎡。

　　▍招商南部新城G30地块拟建6栋17-33F高层、超高层住宅及商业等相关配套辅助设施。该项目将由招商、绿城、南国置业、金茂、颐居5家开发商联合开发，预计今年上市，主力户型建面140、170㎡，毛坯限价44830元/㎡。

　　▍联发南部新城G31地块拟建4栋19F高层住宅、2栋配套商业及相关配套辅助用房。该项目预计将于年内上市，预计打造高端科技住宅，主力户型建面约143-320㎡（具体以开发商公布为准），毛坯限价44860元/㎡。