楼市热点：

　　1、首批集中供应楼盘开盘时间待定！江核三盘正在申领销许

　　2、毛坯限价2.85万/㎡！汇通路两大新盘规划出炉

　　◆首批集中供应楼盘开盘时间待定！江核三盘正在申领销许

　　昨天，自南京报名新政后，第一批次集中供应的8个楼盘确定。今天，集中报名项目通知再次更新，“受疫情影响，报名摇号时间按销售方案执行，具体开盘时间结合疫情防控要求另行通知！”

　　这8个商品住房项目，拟采取同批次集中供应方式上市销售，“宁小通”报名时间拟定为7月21日至24日。 一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。本次报名购房证明绑定时限为自报名之日起至摇号结果公示当日止。

　　截止目前，仅有江核3盘正在申领销许，分别为纯新盘中交锦方、启迪水木滨江和江畔都会上城。

　　中交锦方售楼处因疫情原因，暂停接待参观，具体恢复时间另行通知，预计首开C地块7、9号楼共148套房源，户型建面约110、130、140㎡，精装修交付，无升级装修包，预计首付8成，验资280万。

　　启迪水木滨江预计加推D1、D2、D6号楼共383套收官房源，户型建面98、130、160㎡，精装交付，前期开盘均价31134-32187元/㎡，首付最低8成，验资245万。

　　江畔都会上城预计加推10号楼共116套收官房源销许，户型建面89、129㎡，精装交付，首付8成，验资230万，前期均价31500元/㎡。

　　◆毛坯限价2.85万/㎡！汇通路两大新盘规划出炉

　　江宁区人民政府网站上公布了新城汇通路G46地块和万科汇通路G47地块项目规划设计方案。两幅地块相邻，预计最快年底入市。

　　根据规划显示，新城汇通路G46地块拟建11栋17-18F小高层住宅及底商、配套用房等。该地块于5月22日摇号后被新城以总价19.8亿拿下，楼面价22595元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。

　　万科汇通路G47地块则拟建8栋15-18F小高层住宅及沿街商业、配套用房等。该地块于5月22日摇号后被万科以总价14.1亿拿下，楼面价22702元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。

　　此前，区域内纯新盘中南仙林G83项目传出消息，将由中南、银城、绿都联合打造，主力户型建面99、117、130㎡，另有260㎡底跃，预计最快10月底上市，预计一次性加推全部约500套房源，毛坯限价27500元/㎡，加精装包预计价格在3.5万/㎡以内，未来为银城物业。

　　目前板块内仅有润岚府一盘在售，在售少部分跃层房源，户型建面约250㎡，全装修均价24000元/㎡。