楼市热点：

　　1、南部新城热盘正在报名！城南仁恒热盘再度售罄

　　2、拟建5栋高层住宅！两桥纯新盘预计四季度上市

　　3、中央科创生活区纯新盘全装修预计3.3万/㎡

　　◆南部新城热盘正在报名！城南仁恒热盘再度售罄

　　南部新城热盘金地大成雅境已领12、15、16号楼共340套房源（人才、无住房保障房各102套）销许，户型建面105、127、176㎡，全装修销许均价约44200元/㎡，可另加装修包3200元/㎡，首付8成，验资260万。

　　报名时间：7月9日9:00-7月10日9:00

　　报名方式：关注“金地商置东部区域”官方微信公众号

　　值得一提的是，这或许是该盘今年最后一次开盘了。

　　今天，城南热盘仁恒城市星光和燕子矶热盘万科燕语光年开盘选房。

　　仁恒城市星光今天上午在天隆寺丰盛五季酒店加推2、3、5号楼共312套房源，户型建面约110、143㎡，整体精装均价约44600/㎡。此次首付提高至6成，验资也提高到260万，共吸引了3109组买房人报名，综合中签率仅约10%。据悉，该批房源已全部售罄。

　　万科燕语光年今天上午在售楼处加推5、8号楼共320套房源，户型建面约89、118、130㎡，全装修均价约34017-34692元/㎡，首付5成，可另选升级装修包。本次共有1324组买房人报名，综合中签率约24.2%。此次加推后，项目仅剩最后一栋7号楼待售，即将收官。

　　◆拟建5栋高层住宅！两桥纯新盘预计四季度上市

　　近日，中国（南京）软件谷网站上发布了金基两桥G06地块方案批前公示，根据规划显示，项目拟建5栋30-32层的高层住宅及相关配套用房，其中，32层住宅有2栋，30层住宅有3栋。

　　据悉，项目目前已经组建销售团队，预计四季度上市，将打造115㎡三房和145㎡四房，定位五恒科技住宅，配置会所，毛坯房限价3.8万/㎡，带包价格预计将达4.4-4.5万/㎡，首付预计5成起（具体以开发商公布为准）。

　　该地块位于雨花龙翔商务区中心位置，与中华中学雨花分校仅一路之隔，紧靠在建的龙翔北小学和龙翔公办初中。该地块于2月24日，摇号后被金基以总价22.7亿拿下，楼面价27907元/㎡，毛坯限价38000元/㎡。

　　继彰泰观南府8成首付收官后，区域内目前仅云望府有房可售，项目预计7月加推收官楼栋1、2号楼共192套房源，户型建面约95、110㎡，前期销许均价28371-28596元/㎡，收官预计首付由5成提至8成。

　　除金基两桥G06地块外，目前两桥区域内待售项目有华发铁心桥G33地块、中海两桥G37地块和华润两桥中央商务区G39地块。

　　其中，中海两桥G37地块规划方案已出，项目地上主要建设8栋27-32层住宅及1栋两层配套服务用房。项目住宅毛坯限价26260元/㎡，将打造中海“印”系列产品；华发铁心桥G33地块将由美的、华发联合开发，美的操盘，最快年底上市，毛坯限价3.85万/㎡。

　　◆中央科创生活区纯新盘全装修预计3.3万/㎡

　　近期有消息称，新沂阳光中央科创生活区G34地块将与金基联合开发，由金基操盘，项目带会所，全装修预计3.3万/㎡，预计上市价格在3.6万/㎡（含装修包），首付预计5成起（最终以开发商公布为准）。

　　2021年5月22日，经摇号，中央科创生活区G34地块被新沂阳光拿下，成交总价26.1亿，楼面价21198元/㎡，毛坯限价31000元/㎡。

　　该地块紧邻世茂璀璨睿湾，周边有金陵中学岱山分校东校区、岱山实验小学等教育资源，周边还有教育规划用地，西侧有世茂自带的5万方商业，可满足基本日常生活所需。

　　区域内的都会澜岸、世茂璀璨睿湾相继售罄后，仅有电建洺悦华府有房可售，目前该盘暂无房源在售，后期加推时间待定，前期开盘房源销许均价为30305-30691元/㎡。